Bei Konradsreuth: Haus mit Lagerhalle und Werkstatt

Exposé: Bei Konradsreuth: Haus mit Lagerhalle und Werkstatt

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Objektbeschreibung

Objektnummer: H-1358 - Bei Konradsreuth: Haus mit Lagerhalle und Werkstatt

Dieses sanierungsbedürftige Haus wurde ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut und hat ca. 150 m² Fläche. Auf dem ca. 766 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin noch eine ca. 300 m² große Werkstatt aus dem Jahr 1960 mit Verkaufsraum und Büro, perfekt für Hobby-Handwerker, Oldtimerfreunde oder Auto-Bastler. Vervollständigt wird die Werkstatt durch viele Lagermöglichkeiten u.a. auch im Dachboden oder Keller. Das Objekt ist aus unserer Sicht perfekt für Handwerker oder Selbständige zur Eigennutzung geeignet. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 17.09.2035 vor. Der Energiebedarf zu diesem Objekt ist mit 404,2 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Diese Anwesen liegt vor den Toren von Hof, in einem Ortsteil von Konradsreuth in Nordbayern. Der lebenswerte Ort Konradsreuth im Landkreis Hof in Bayern, herrlich gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald, hat ca. 3.250 Einwohner und ist Standort erfolgreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindergärten, einer Grundschule sowie einem Freibad bietet Konradsreuth auch ein reges Vereinsleben. Nur ca. 4 Kilometer sind es bis zur Autobahn A9, 2 Kilometer bis zum Flughafen Hof, ca. 5 km zur Stadt Hof und das Naherholungsgebiet Untreusee ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die nahegelegene Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

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Häuser Konradsreuth

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Konradsreuth finden. Die Angeben des Anbieters lauten Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzl Ansprechpartner Holger Klose, Ludwigstraße 52 in 95028 Hof. Unter Bayern sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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