Barrierefreies Eigentum auf einer Ebene – projektiertes Wohnen für jede Lebensphase

Exposé: Barrierefreies Eigentum auf einer Ebene – projektiertes Wohnen für jede Lebensphase

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Raus aus dem großen Haus – hinein in ein komfortables Zuhause, das mitdenkt: Mit dem projektierten SmetaVital-Konzept entsteht eine ruhige, exklusive Gemeinschaft aus ebenerdigen, barrierefreien Kompakthäusern – ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften, die unabhängig leben und zugleich die Vorteile eines starken Umfelds genießen möchten.

Die Häuser (ca. 9 x 10 m oder 10 x 12 m Grundfläche) überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine großzügige Wohnküche als Herzstück, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein zusätzliches Dusch-WC – eine wertvolle Reserve, auch im Hinblick auf künftigen Unterstützungs- oder Pflegebedarf. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das gesamte Ensemble ist als „Dorf im Dorf“ geplant – mit Angeboten, die den Alltag leichter und angenehmer machen: Dorfladen, Dorfplatz, Basen-Swimmingpool sowie Räume für Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Physiotherapie und ergänzende medizinische bzw. wellnessorientierte Leistungen. Moderne Smart-Home-Lösungen, eine gemeinsame Solaranlage mit Speicher und optionale Heizungspakete stehen für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Im Fokus stehen ökologische Bauweise, Gesundheitsaspekte und ein hohes Maß an Sicherheit. Die Organisation und Verwaltung ist vergleichbar mit einer Eigentümergemeinschaft – transparent und planbar. Abgerundet wird das Konzept durch den gemeinnützigen SmetaVital-Verein mit Informations- und Bildungsangeboten rund um gesundes Leben und Wohnen.

SmetaVital ist die attraktive Alternative zum klassischen Ruhestand: selbstbestimmt, gemeinschaftlich und sorgenarm – ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Kaufpreise inklusive Haus und Grundstück beginnen bei ca. 350.000 €. Der finale Preis richtet sich nach Haustyp, Ausstattung und Grundstücksgröße.

Lage

Die geplante Einheiten entsteht in Bertoldsheim, einem charmanten Ortsteil des Marktes Rennertshofen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Landschaft bietet der Standort ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – und zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Versorgungsangebote.

Die Region überzeugt durch ihre reizvolle Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge ins Grüne: Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Erholung legen, finden hier ideale Voraussetzungen. Bertoldsheim punktet zudem mit einer gepflegten Dorfgemeinschaft und einem stimmigen Ortsbild, das durch historische Bausubstanz und ländlichen Charme geprägt ist.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und funktionale Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird:

- Praktisch geschnittener Grundriss mit gut nutzbaren Wohn- und Schlafräumen
- Helle Wohnbereiche mit großzügigen Fensterflächen
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Moderne und ökologische Infrarot Heizung
- Zentrale Trinkwasser-Entkalkungsanlage & zusätzliche Wasser-Aufbereitung jeweils im Haus
- Funktionale Küche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum
- Modernes Bad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
- Separate Abstell- bzw. Nebenräume für zusätzlichen Stauraum
- Außenbereich (Garten und Terrasse) ideal zur Erholung
- Stellplatz / Garage / Carport je nach Objekt vorhanden

Die Ausstattung bietet eine solide Basis und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer bearbeiten können.

Dies ist ein projektierter Neubau – zur unverbindlichen Marktabfrage
Das Projekt befindet sich in der Planungs- und Genehmigungsphase; eine Baugenehmigung liegt derzeit noch nicht vor. Alle Angaben und Preisindikationen sind unverbindlich und stehen unter dem Vorbehalt behördlicher Genehmigungen. Unverbindliche Interessensbekundung möglich.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Häuser Rennertshofen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rennertshofen. Unter Bayern sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Die Angeben des Anbieters lauten Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee.

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