Barrierefrei, provisionsfrei - Alte Schule im Pfälzer Wald
Exposé: Barrierefrei, provisionsfrei - Alte Schule im Pfälzer Wald
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
70,00 m²
Nutzfläche:
15,00 m²
Preise
Kaufpreis:
131.000,00 €
Vermittl.-Provision:
0,00
Stellplatz (Kauf):
3.500,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Alternativ
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Balkonausrichtung:
Nord
Zustand:
Teil- / Vollsaniert
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1902
denkmalgeschuetzt:
1
Energiepass
Ausstattung
Räume veränderbar
Gartennutzung
rollstuhlgerecht
Kabel/Sat/TV
barrierefrei
DV-Verkabelung
Abstellraum
Fahrradraum
Objektbeschreibung
Im ehemaligen Schulgebäude von 1902 planen wir als ein privater Bauträger die Errichtung von 6 individuellen und komforn Wohnungen nach DIN 18040 und nach den Richtlinien des Denkmalschutzes. Die Wohnungen (66-84 qm groß) werden provisionsfrei verkauft. Öffentliche Zuschüsse können - einkommensabhängig - den Kaufpreis verringern (Vertragsabschluss vor Baubeginn nötig!).Gerade für Menschen mit wenig Einkommen ist dies eine attraktive Möglichkeit, erschwingliches Wohneigentum zu erwerben. Sie wohnen günstig und doch komfortabel. Da der Umbau noch nicht begonnen wurde, ist noch weitreichende Einflussnahme der Käufer auf Gestaltung der Räume und Ausstattung möglich. So kann die Ausstattung den individuellen Wünschen und Notwendigkeiten angepasst werden; ggf. können auch 2 Wohnungen zusammen gelegt werden. Geeignet für Senioren, Behinderte, Rollstuhlfahrer, Alleinerziehende und Menschen, die den Charme eines Denkmalobjekts und Komfort mit einander verbinden wollen.
Lage
In einem aufstrebenden Ort ("Schuhmeile") mit guter Verkehrsanbindung (B10, 2 Bahnhöfe) liegt dieses ehemalige Schulgebäude aus massivem Sandstein in ruhiger, doch zentraler Lage. Intakte Infrastruktur (Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Gastronomie, Schulen) vorhanden. Herausragendes touristisches Angebot - auch barrierefrei - (vgl. Broschüre Südwestpfalz barrierefrei).
Ausstattung
Alle Wohnungen und der Keller werden durch einen Aufzug erschlossen; die Ausstattung der Wohnungen erfolgt nach DIN 18040 (Türmaße, ebenerdige Dusche usw.). Alle Wohnungen haben einen geräumigen Balkon auf der Nordseite (Blick über den Ort), im EG mit zusätzlichem Gartenanteil, im Dachgeschoss mit Gaube. Als Heizung ist eine Gasbrennwerttherme mit Solar-Unterstützung vorgesehen, die Wohnungen im EG haben Fußbodenheizung. Details der Alten Schule werden entsprechend den Denkmalschutzvorschriften erhalten bzw. erneuert - die vielen Fenster und die großzügigen Grundrisse machen das Wohnen hell und behaglich. Im Keller gibt es zusätzlich zu den privaten Abstellräumen einen 70 qm großen Raum, der als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann (Wellness, Spielen) oder in 3 private Hobbyräume aufgeteilt werden kann.
Sonstige Angaben
Der Zuschuss für die hier inserierte Wohnung liegt bei ca. 17500 €! Voraussetzung sind bestimmte Einkommensgrenzen, sowie der Vertragsabschluss vor Baubeginn (voraussichtlich 1.4.2014). Entscheiden Sie sich schnell, um den Zuschuss zu erhalten! Bei den Formalitäten unterstützen wir Sie gern. Des weiteren kommen Denkmalschutz-Abschreibungen, sowie günstige KfW-Kredite zum Tragen. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!
Wohnungen Hauenstein
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hauenstein. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Rheinland-Pfalz.
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