AZ-Immobilien24.de - 2 Familienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Exposé: AZ-Immobilien24.de - 2 Familienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
173,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstücksfläche:
787,00 m²
Preise
Kaufpreis:
111.000,00 €
Vermittl.-Provision:
Keine zusätzliche Courtage/Provision!
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
GFNHN
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Bad:
Wanne
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1850
Energiepass
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
146.00
Baujahr:
1850
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Dieses 2 Familienhaus wurde 1850 erbaut und seitdem stetig saniert und modernisiert. Altersbedingter Renovierungsbedarf. Dieses Haus ist für eine große Familie bestens geeignet, aber durch seine 2 seperaten Eingänge ist es auch als 2-Familienhaus nutzbar. So können Generationen zusammen wohnen oder Sie können eine Teil selbst nutzen und einen Teil vermieten.
Die Elektrik wurde teilweise in 2008 erneuert, ebenso Böden, Fliesen, Malerarbeiten. Sanitär wurde ebenfalls teilweise die letzten Jahr erneuert. Teilweise ist das Sanitär (Wannenbad) etwas älteraber funktionsfähig. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Die ÖL-Zentralheizung (Buderus) wurde in 2004 erneuert und befindet sich in einem gutem, altersgemäßem Zustand.
Das Haus ist aktuell vermietet und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Gerne auf für die Eigennutzung mit ein wenig Zeit für die aktuellen Mieter etwas "Neues" zu suchen.
Lage
Im Ort sind alle Dinge des tägliches Bedarfs, wie Rewe, Bäcker, Arzt, Kindergarten etc - kurze Wege nach Herborn oder auf die A45 / B49, zentrale - gute Lage
Ausstattung
normale Ausstattung, altersbedingt teils renovierungsbedürftig, Fenster sind 2-fach verglast, teils Kunststoffenster. Bodenbeläge Laminat und PVC.
Sonstige Angaben
Besichtigung ist kurzfristig möglich, weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne. Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Häuser Greifenstein
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Die Angeben des Anbieters lauten AZ-Immobilien Ansprechpartner W. Forbach, Am Weidacker 43 in 35435 Wettenberg.
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