Aussiedlerhof mit 7 ha Landwirtschaftsfläche, moderne Wärmepumpe vorhanden

Exposé: Aussiedlerhof mit 7 ha Landwirtschaftsfläche, moderne Wärmepumpe vorhanden

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Aussiedlerhof mit 7 ha Landwirtschaftsfläche in Alleinlage.

Hier finden Sie Platz zum Leben und das Mitten im Rhein-Main Gebiet, eine wirklich seltene Gelegenheit!

Das geräumige Wohnhaus mit seinen hellen Räumen ist zum Teil noch im Zustand aus dem Baujahr (1985), aber es wurden auch schon Modernisierungen vorgenommen (zum Beispiel im Jahr 2005 die Umstellung der Stromheizung auf eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor).

Im großzügigen Außenbereich gibt es rund um das Haus an verschiedenen Stellen die Möglichkeit zu verweilen, so dass man sich je nach Tageszeit in der Sonne oder im Schatten aufhalten kann.

Die Maschinenhalle mit fast 450 m² Grundfläche (15 x 30 m) könnte auch zu einem Stall umgenutzt werden, so dass auch Tierhaltung denkbar ist (Pferde, Ziegen, Schafe).
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 57,1 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdwärme, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

Carport, Doppelgarage, Keller

Gewerbe Immobilien Groß-Gerau

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