***Außergewöhnlich*** Keine Wohnung von der Stange
Exposé: ***Außergewöhnlich*** Keine Wohnung von der Stange
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
135,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.600,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Vermittl.-Provision:
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
VM2020/01
Befeuerung:
Gas
Zimmer:
5
Baujahr:
2020
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
02.02.2020
Endenergiebedarf:
26,40
Wertklasse:
A+
Ausstattung
Objektbeschreibung
Bequem per Aufzug erreichen Sie diese Maisonette - Wohnung im Dachgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 135m², innerhalb einer praktischen und sinnvollen Raumaufteilung, bietet diese Wohnung sehr viel Platz.
Es stehen 3 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Tageslichbad mit bodentiefer Dusche und einer Eckbadewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, Diele/Garderobe zur Verfügung. Begeistern wird Sie die vom Wohnbereich aus zugängliche Empore im Spitzboden die individuell wie z.Bsp. als Bibliothek oder Ruheoase genutzt warden kann.
Die hochwertige Ausführung, der lichtdurchflutete Wohnraum und weitere Highlights sorgen dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen, wie z.Bsp. hochwertiger Korkfußbodenbelag + Aufzugsanlage bis in das Kellergeschoss + bodentiefe Verglasung + dreifach verglaste Klimafenster + sämtliche Rollläden werden elektrisch betätigt + Wohnraumklima zum puren Wohlfühlen durch massive Decken und Wände + massives Kalksandsteinmauerwerk sorgt für erhöhten Schallschutz + kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für geringen Energiebedarf + Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
Ein abgeschlossener Kellerraum, der bequem mit dem Lift erreichbar ist, bietet zusätzlichen Nutzraum. Ein überdachter Stellplatz mit direktem Zugang zum Hauseingang runden dieses einmalige Angebot ab.
Die Wohnung kann sofort bzw. nach Vereinbrung bezogen werden.
Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Laudenbach im Umfeld des Rathauses.
Wohnungen Laudenbach (Rhein-Neckar-Kreis)
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: RAINER BÖHLER - IMMOBILIEN Ansprechpartner Rainer Böhler, Erlenweg 4 in 69514 Laudenbach.
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