Aufwachen mit dem Meer – Traumwohnung in Bestlage von La Mola

Exposé: Aufwachen mit dem Meer – Traumwohnung in Bestlage von La Mola

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen im Südwesten Mallorcas, im exklusiven Port d’Andratx, erwartet Sie diese außergewöhnliche Etagenwohnung mit spektakulärem Meerblick. Die privilegierte Lage und das elegante Ambiente schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 1991 wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand. Auf rund 121 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügig geschnittene Räume, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, die modernen Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht werden.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente in angenehmer Gesellschaft. Eine Klimatisierung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – auch an warmen Sommertagen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Start in den Tag mit Blick auf das Meer ermöglicht. Ein zusätzlicher Balkon bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten, um die mediterrane Brise zu genießen.

Der gemeinschaftliche Swimmingpool ergänzt das Angebot und bietet Raum für erholsame Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen ca. 35 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Stauraum oder individuelle Nutzung eröffnen.

Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, zeitloses Design und eine außergewöhnliche Lage in Port d’Andratx. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Lebensstil legen.

Lage

Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Region von Andratx, genauer gesagt im angesehenen Bereich von Port d'Andratx auf der wunderschönen Insel Mallorca, Spanien.
Port d'Andratx ist bekannt für seinen exklusiven Yachthafen und seine charmante Mischung aus traditioneller mallorquinischer Kultur und modernem Luxus. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Küstenlandschaft, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Panoramaausblicke eignet.
Zahlreiche Gourmet-Restaurants, stilvolle Boutiquen und eine lebendige Café-Kultur machen diesen Ort zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Insel. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch diverse Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den Alltag sowohl bequem als auch angenehm gestalten. Ein wahres Paradies für diejenigen, die das mediterrane Flair und die gehobene Lebensart lieben.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
- Exklusive Etagenwohnung in erster Meereslinie auf La Mola, Port d’Andratx
- Unverbaubarer Meerblick aus Wohn- und Außenbereichen
- Ca. 121 m² Wohnfläche zzgl. ca. 35 m² Nutzfläche
- Großzügige Ost-Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer
- Zusätzlicher Balkon für weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien
- 2 Schlafzimmer mit komfortabler Raumaufteilung
- 2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Duschen
- Hochwertige Einbauküche mit stilvollem Design
- Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen
- Vollständig renoviert, sehr gepflegter Zustand
- Massivbauweise
- Gemeinschaftlicher Swimmingpool
- Abstellraum / zusätzliche Nutzfläche vorhanden
- Wasch- und Trockenraum in der Anlage
- Gepflegte Wohnanlage mit nur 18 Wohneinheiten
- Luxuriöse Ausstattungsqualität
- Baujahr 1991

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee.

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