Attraktive Gewerbeimmobilie mit Gastronomie und privatem Bereich in sehr guter Lage

Exposé: Attraktive Gewerbeimmobilie mit Gastronomie und privatem Bereich in sehr guter Lage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einem Gastronomiebereich auf zwei Etagen sowie einem separatem privatem Bereich im Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage und attraktiven Lage und verfügt zusätzlich über einen ansprechenden Außenbereich.
Das Kellergeschoss bietet praktische Nebenflächen und ist mit Kundentoiletten sowie Kühl- und Lagerflächen ausgestattet. Dadurch stehen genügend Flächen für den gastronomischen Bereich zur Verfügung.
Das Objekt ist an einen Gastronomen vermietet und eignet sich daher ideal für Investoren oder Betreiber, die einen gut ausgestatteten Gewerbestandort mit einem Außenbereich und zusätzlichen privaten Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Kurz gesagt:
Gastronomiebereich auf zwei Etagen mit einem Außenbereich
Separater privater Bereich
Kellergeschoss mit Kundentoiletten
Kühl- und Lagerräume
Attraktive Lage
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Interessantes Investment
Kellergeschoss mit Kundentoiletten

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und attraktiven Lage von Bad Pyrmont.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Ärzte, Krankenhäuser, Theater, Bahnhof und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2013 fachgerecht und unter Einhaltung sämtlicher denkmal- und brandschutzrechtlicher Auflagen saniert.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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