Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in Neuenhaus ab sofort frei

Exposé: Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in Neuenhaus ab sofort frei

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie Wohnen mit viel Platz, einem eigenen Garten und einer zentralen Lage in Neuenhaus. Die gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemütliche Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder schöne Stunden im Freien genießen.

Die Aufteilung im Überblick:

- Eingangsbereich
- Wohnungsflur
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- Garderobe
- Gäste-WC

Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein großer eigener Kellerraum mit viel Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 695,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 130,00 €
Kaution: 1.390,00 €

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant.

Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wohnungen Neuenhaus

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Neuenhaus. Niedersachsen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: RE/MAX Grafschaft Bentheim - Frank grote Hölmann eK Ansprechpartner Frank grote Hölmann, Veldhausener Straße 34 in 49828 Neuenhaus.

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