attraktive Bürofläche mit optionalem Archiv/Lager | Bodenheim

Exposé: attraktive Bürofläche mit optionalem Archiv/Lager | Bodenheim

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

In erster Reihe des Gewerbeparks steht das Verwaltungsgebäude, in dem diese attraktive Bürofläche frei geworden ist.

Auf ca. 135 m² Fläche verteilen sich 5 Räume sowie eine großzügige Küche inkl. verbauter Einbauküche (Teeküche).

Die Bürofläche ist mit 2 Klimaanlagen ausgestattet, sodass auch bei sommerlichen Temperaturen ein kühler Kopf bei der Arbeit bewahrt werden kann.

Bei Bedarf kann der Kellerbereich mit direktem Zugang von der Bürofläche beispielsweise als Archivfläche dazu gemietet werden - ca. 140 m².

In der mtl. Vorauszahlung in Höhe von 400 EUR sind sämtliche Heiz- & Betriebskosten sowie eine Vorauszahlung für den Strom über die Hauseigene PV-Anlage (+ Strom vom Versorger/Strom-Mix) enthalten.

Auf dem Gelände stehen 2 Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und die Kunden zur Verfügung (je 30 EUR mtl.).

Die angegebenen Beträge für Miete und Vorauszahlungen verstehen sich netto zzgl. 19% USt.

Lage

Das Verwaltungsgebäude, in dem sich diese Bürofläche befindet liegt super zentral gelegen. Der Bahnhof Bodenheim ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar und auch die Auffahrt zur B9 und die Autobahn A60 sind in max. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Bodenheim liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz (Stadtmitte) am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an Bodenheim. Sie werden im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend genannt: die Landeshauptstadt Mainz mit ihren Vororten Hechtsheim und Laubenheim, Astheim am gegenüberliegenden Rheinufer, Nackenheim, Lörzweiler und Gau-Bischofsheim.

Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Grundschule und Kindergärten.

Ausstattung

- 5 Räume (inkl. EDV-Raum)
- Teeküche
- Fliesen / Laminat
- DV-Verkablung vorhanden
- Glasfaser möglich
- 2 Klimaanlagen
- 2 KFZ-Stellplätze (je 30 EUR mtl.)
- Strom über die hauseigene PV-Anlage (+ Bezug vom Versorger/Strom-Mix)

- optionaler Keller/Archiv anmietbar (140 m²)

Sonstige Angaben

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Gewerbe Immobilien Bodenheim

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