Attraktive 4ZKBB + Terrasse Wohnung in Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Taunusstein-Hahn
Exposé: Attraktive 4ZKBB + Terrasse Wohnung in Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Taunusstein-Hahn
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
105,00 m²
Nutzfläche:
7,00 m²
Preise
Kaufpreis:
415.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
YK849
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2.00
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1992
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2031-05-13
E-Verbrauchskennw.:
173.90
Wertklasse:
F
Baujahr:
1992
Ausstattung
Objektbeschreibung
Inmitten idyllischer Umgebung befindet sich die 4 Zimmer Wohnung eines schönen und gepflegten, 1992 errichteten Zwei-Familienhauses.
Die attraktive Wohnung verfügt über ca.105 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum schönen Süd-Balkon mit Weitblick und einer Terrasse mit kleinem Gartenbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und einem Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne - Dusche - 2 Waschbecken und Toilette und ein Tageslicht Gäste-WC.
Die Zimmer überzeugen zudem durch ein natürliches, helles Licht und geben schöne Blicke auf die umliegende Umgebung, Wiesen und Wälder.
Die in der kompletten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, ein Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab.
Die bestehende Teilungserklärung (bzw. der Stellplatz/Garagen) kann noch, nach Absprache, individuell angepasst werden.
Da die Maisonette-Wohnung im OG ebenso zum Verkauf steht, haben Sie die Möglichkeit 2 Wohnungen, bzw. das ganze 2-Familienhaus zu erwerben.
Wir freuen uns, Ihnen die weiteren Vorzüge dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Termin zu präsentieren.
Lage
Taunusstein, die Stadt im Grünen, nur wenige Minuten von Wiesbaden entfernt, ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunuskreis. Der Stadtteil Hahn bietet durch seine reichhaltigen Sport-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten etc. einen geradezu idealen Standort.
Kindergarten, Grundschule, bzw. weiterführende Schulen sind fußläufig ereichbar.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Läden sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadt Taunusstein verfügt über eine sehr günstige Verkehrsanbindung: Die A3 (Ffm./ Köln), oder über die B417 nach Limburg, B54 nach Wiesbaden zur Autobahn A66 (Frankfurt / Rüdesheim), oder über die A 643 nach Mainz.
Ausstattung
4-Zimmer Wohnung:
- ca.105m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon mit Weitblick
- drei Schlafzimmer
- eine Küche mit EBK und Abstellraum
- ein Tageslicht Gäste-WC
- ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette.
- 1 Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Fußbodenheizung
Kellergeschoss:
- 1 Garage mit elektrischer Tür ist im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum und ein Heizungsraum
- 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
Sonstige Angaben
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Wohnungen Taunusstein
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Knös Immobilien Ansprechpartner Michael Knös, Gutenbergstr. 14 in 65343 Eltville.
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