Attraktive 2 - Zimmer Wohnung in bester Lage

Exposé: Attraktive 2 - Zimmer Wohnung in bester Lage

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch viel Platz, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung.

Vom Hauptflur aus erreichen Sie zunächst das separate WC, das sich praktisch am Eingangsbereich befindet. Am Ende des Flurs liegt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken sowie einer eigenen Therme.

Die beiden Wohnräume sind über einen zusätzlichen kleinen separaten Flur zugänglich, wodurch ein angenehmer, privater Wohnbereich entsteht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen individuellen Schnitt, der sich ideal für kreative Einrichtungsideen eignet und dem Raum eine besondere Note verleiht. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon.

Direkt daneben befindet sich das beeindruckend großzügige Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, sich einen gemütlichen und stilvollen Wohnbereich einzurichten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Auch die Küche bietet viel Platz und Komfort: Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Dank der großzügigen Fläche lässt sich hier problemlos eine gemütliche Essecke einrichten.

Die Wohnung ist mit modernem, hellgrauem Laminatboden ausgestattet und in hellen Farben gestrichen, was den freundlichen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.

Lage

Die Südstadt verbindet das Wilhelmshavener Zentrum mit der Wasserseite der Stadt. Charakteristisch für die Südstadt ist der überwiegend in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bis ca. 1914 entstandene Geschosswohnungsbau. Die Bevölkerungsdichte in der Südstadt ist sehr hoch, obwohl der Anteil der Single-Haushalte deutlich über dem städtischen Durchschnitt liegt. Durch die direkte Nachbarschaft zur City und der Nordseepassage mit Hauptbahnhof und ZOB, die keinen Kilometer entfernt liegen, verfügt die Wohnung über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenfalls überdurchschnittlich sind die Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren im Stadtteil Südstadt. Und sowohl das Meer (etwa 2,5 Kilometer Entfernung) als auch der Banter See (ca. 1 Kilometer Entfernung) liegen in unmittelbarer Nähe und laden im Sommer zum Schwimmen, Grillen und Entspannen ein.

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Sie ist ab dem 15.04.2026 bezugsfrei.

Bei Interesse sollten Sie ein eigenes Einkommen und eine positive Schufa nachweisen können. Für Studenten und Azubis gelten gesonderte Regelungen. Irrtümer vorbehalten.

Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Firma Immovest Emsland.

Wohnungen Wilhelmshaven

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR Ansprechpartner Kendra Michl, in.

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