ATIK: Moderne Büro- und Praxisflächen im Herzen von Offenbach - provisionsfrei

Exposé: ATIK: Moderne Büro- und Praxisflächen im Herzen von Offenbach - provisionsfrei

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Herzen von Offenbach bietet dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus moderne Büro- und Praxisflächen mit flexibler Grundrissgestaltung. Im 3. Obergeschoss steht eine Einheit mit ca. 389 m² sofort zur Verfügung. Flächen im 2. Obergeschoss ca. (728 m²) sind ab dem 01.07.2026 und im 1. Obergeschoss (ca. 723 m²) ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der Herrnstraße 51–57, mitten im zentralen Geschäftsviertel von Offenbach. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass die Frankfurter Innenstadt sowie umliegende Regionen bequem angebunden sind. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen (A661, A3) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Pkw.

Das Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus gewerblichen Nutzungen, Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ein angenehmes Umfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Restaurants und Cafés für eine entspannte Mittagspause.

Ausstattung

+ Flexible Grundrissgestaltung
+ Klimaanlage auf Wunsch
+ Repräsentative Eingangsbereiche
+ Doppelboden
+ Achsmaß 1,35 m, Deckenhöhe ca. 2,30 m
+ Sonnenschutz außenliegend
+ Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Gewerbe Immobilien Offenbach am Main

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