ATIK: Exklusive Büroflächen in historischer Landmark - Neue Mainzer Straße

Exposé: ATIK: Exklusive Büroflächen in historischer Landmark - Neue Mainzer Straße

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Neue Mainzer Straße 1 - eines der ersten Hochhäuser Frankfurts - vereint historische Bedeutung und einzigartige Architektur in einem eingetragenen Kulturdenkmal.
Im Gebäude erwartet Sie ein neu gestalteter, moderner und repräsentativer Empfangsbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Objekt verfügt über eine starke Bestandsmieterstruktur mit hoher Professionalität, Innovationsgrad und repräsentativem Branchenmix.

Aktuelle Verfügbarkeiten:

6. OGca. 412 m²sofort
11. OGca. 412 m²sofort
12. OGca. 412 m²sofort
13. OGca. 412 m²ab 02/2026
14. OGca. 412 m²ab 02/2026
15. OGca. 412 m²ab 02/2026

Lage

Das Objekt befindet sich an der Untermainbrücke in absolut zentraler Frankfurter Innenstadtlage - zwischen Oper, Schauspielhaus und dem Mainufer. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit sowie einer extrem hohen Dichte an ÖPNV-Anbindungen aus. Die U-Bahnhaltestelle Willy-Brandt-Platz befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt (U1–U5 / U8 sowie Straßenbahnlinien 11 und 12). Von dort sind Hauptbahnhof und Südbahnhof innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar. Über die Untermainbrücke / Kennedyallee ist zudem die Anschlussstelle Frankfurt-Süd schnell angebunden.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine lebendige Mischung aus Büro, Gastronomie, Kulturinstitutionen und hochwertigen innerstädtischen Angeboten. Renommierte nationale und internationale Unternehmen sind hier bereits ansässig - die Lage zählt zu den begehrtesten und stärksten Frankfurter Core City Adressen. Die Einkaufsstraße Zeil ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

+ Besetzter Empfangsbereich mit moderner Gestaltung
+ Hochwertige Büros mit flexiblen Grundrissen
+ Hoher Glasanteil
+ Kühldecken in den Büroräumen
+ Mechanische Be- und Entlüftung und motorbetriebene, öffenbare Fenster
+ Doppelboden mit Bodentanks für die Strom- und Netzwerkverkabelung
+ CAT 6-Verkabelung
+ Glasfaseranbindung (Anbieter Colt Tech. & Telekom)
+ Hochwertiger, stuhlrollengeeigneten Textilbodenbelag
+ Beleuchtung über Pendelleuchten und Stehlampen
+ Deckenhöhe LRH 2,70 m

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

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