ATIK: Attraktive Gewerbeflächen auf der Kurfürsten-Anlage mit hervorragender Anbindung
Exposé: ATIK: Attraktive Gewerbeflächen auf der Kurfürsten-Anlage mit hervorragender Anbindung
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
660,00 m²
Teilbar ab:
330,00 m²
Preise
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HD1240
Objekttyp:
Bueroflaeche
Fahrstuhl:
Personen
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Energiepass
Ausstattung
klimatisiert
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in der begehrten Kurfürstenanlage 5 in Heidelberg.
Die Einheit verfügt über insgesamt 660 m² Nutzfläche, die flexibel ab 330 m² teilbar ist - ideal für verschiedene Nutzungskonzepte wie Büro oder Praxis.
Die Immobilie besticht durch helle, gut geschnittene Räume sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen im Keller. Sie befindet sich in einem seriösen, gepflegten Gebäude in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Lage
Das Goethe-Quartier Heidelberg überzeugt durch ihre zentrale und repräsentative Lage zwischen Weststadt, Bergheim und Altstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie renommierte Bildungseinrichtungen und das Universitätsklinikum Heidelberg.
Der Hauptbahnhof ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen optimal nutzbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen A5, A6 und A656 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet und die umliegenden Wirtschaftszentren.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, hoher Erreichbarkeit und einem attraktiven städtischen Umfeld bietet die Kurfürstenanlage 5 ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
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06224 922 75 87 / 0170 70 70 657
Gewerbe Immobilien Heidelberg
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Heidelberg. Baden-Württemberg ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von ATIK Immobilien GmbH Ansprechpartner Erdem Atik, Hauptstraße 98 in 69207 Sandhausen.
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