Arztpraxis - Vermietung als Praxis oder Kanzlei
Exposé: Arztpraxis - Vermietung als Praxis oder Kanzlei
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
180,00 m²
Bürofläche:
180,00 m²
Preise
Kaltmiete:
900,00 €
Nebenkosten:
360,00 €
Abrechn.-zeitraum:
Monat
Vermittl.-Provision:
1800,00
Kaution:
1800,00
Sonstiges
Objekttyp:
Praxis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Möblierung:
Voll
Zustand:
gepflegt
Alter:
1
Stellplätze (Anz.):
42
Zimmer:
10
Seperate WC:
3
Baujahr:
1987
Energiepass
Ausstattung
DV-Verkabelung
Teekueche
Abstellraum
Objektbeschreibung
Zur Vermietung ab 01.01.2021 stehen die Räume, auf Wunsch inklusive der vollausgestatteten Arztpraxis. Zu diesem Zeitpunkt ist auch die Übernahme des Betriebes durch einen neuen Arzt möglich. Nutzung derzeit mit Facharzt für innere Medizin und als Hausarzt. Die Praxis befindet sich in einem Ärztehaus im Teileigentum. Ein Kauf ist vom derzeitigen Eigentümer ist auch möglich. Das Gebäude wurde laufend saniert, steht auf einem sehr gepflegten, abgeschlossenen, begrünten Grundstück mit ausreichend Patienten- und separaten Ärzteparkplätzen.
Lage
Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen mit ca. 13.000 Einwohnern. Trotz der Nähe zum Krankenhaus und dem Kneippkurort Bad Tabarz besteht hier Ärztemangel, der sich durch die Überalterung der Fachkräfte in den nächsten Jahren noch verstärken wird. Auch deshalb ist eine frühzeitige Planung der Unternehmensnachfolge für unsere Bürger und Patienten sehr gewünscht.
Ausstattung
Zur Praxis gehören ein Warteraum, 3 Toiletten, Sonographie-, EKG-Raum, Labor, 2 Sprechzimmer, zusätzlicher Behandlungsraum, Archiv, je ein Personal und Wirtschaftsraum. Hard- und Software sind auf dem neuesten Stand der Technik.
Sonstige Angaben
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein sehr lukratives Investment, dass schon nach wenigen Jahren Gewinne generieren wird. Egal, ob Sie selbst es als Praxis zur Miete nutzen oder nur Kapital anlegen möchten. Bitte melden Sie sich bei Interesse für ein individuelles Gespräch und Besichtigung unter 0172/7925005 bei Birgit Kursawa.
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