ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

Exposé: ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Der Ortsteil Rothenborn gehört zur Sickingenstadt Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern. Er liegt idyllisch am Rand des Pfälzerwaldes und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Lage & Verkehrsanbindung

Ruhige Wohnlage in grüner Umgebung mit hohem Erholungswert.

Über die Autobahnen A6 und A62 ist eine sehr gute Anbindung in Richtung Kaiserslautern, Ramstein, Homburg und Saarbrücken gegeben.

Der Bahnhof Landstuhl bietet regelmäßige Zugverbindungen, u. a. nach Kaiserslautern und Saarbrücken.

Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde erreichbar, der Flughafen Saarbrücken in ca. 30 Minuten.

Umgebung & Infrastruktur

Rothenborn ist geprägt von ländlichem Charme, gepflegten Wohngebieten und viel Natur.

Das nahegelegene Zentrum von Landstuhl bietet eine umfassende Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und kulturelle Angebote.

Die Burg Nanstein als Wahrzeichen Landstuhls sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz.

Lebensqualität

Ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Stadt suchen.

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten im Pfälzerwald ein.

Gleichzeitig bietet die Nähe zur Air Base Ramstein und zur Universitätsstadt Kaiserslautern wirtschaftliche und kulturelle Vorteile.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Landstuhl

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Landstuhl. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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