Architektonische Luxusvilla mit Panoramablick & Pool in ruhiger Bestlage von Costa de la Calma

Exposé: Architektonische Luxusvilla mit Panoramablick & Pool in ruhiger Bestlage von Costa de la Calma

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese neu errichtete Designvilla in Costa de la Calma verbindet moderne, klare Architektur mit ausgewählten Naturmaterialien und mallorquinischem Charakter. Auf einem ca. 1.158 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Weitblick ins Grüne und ein hochwertiges Wohnkonzept auf rund 340 m² Wohnfläche.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Glasfronten, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen sowie lichtdurchfluteten Räumen.

Auf der oberen Wohnebene befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Bodentiefe Fenster eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zur mediterranen Umgebung. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separater Bürobereich ergänzen diese Ebene. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Im unteren Geschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer bzw. Freizeitbereich, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie der direkte Zugang zur Poolterrasse und zum Garten. Der Außenbereich präsentiert sich mit privatem Pool, gepflegten Grünflächen und großzügigen Terrassenflächen als idealer Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Eine Dachterrasse mit Panoramablick, mehrere Stellplätze sowie ein Personenaufzug runden dieses hochwertige Neubauangebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz auf Mallorca.

Lage

Die Villa befindet sich in Costa de la Calma, einem der begehrtesten Wohngebiete im Südwesten Mallorcas, innerhalb der Gemeinde Calvià. Der Name „Küste der Ruhe“ ist hier Programm: Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, mediterraner Vegetation und einer entspannten, gehobenen Wohnatmosphäre.

Die erhöhte Lage ermöglicht attraktive Ausblicke auf die umliegende Hügellandschaft bis hin zum Mittelmeer. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreichen Sie:
- mehrere Strände und idyllische Badebuchten
- renommierte Golfplätze
- gehobene Restaurants und Cafés
- internationale Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie der internationale Flughafen sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet diese Lage Ruhe und Privatsphäre mit optimaler Anbindung.

Ausstattung

Allgemein
- Neubau / Erstbezug (Baujahr 2026)
- ca. 340 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- ca. 1.158 m² Grundstück
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer en suite
- 1 Gäste-WC
- Personenaufzug

Wohnkomfort & Technik
- Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
- Klimaanlage
- Sicherheitskamerasystem
- hochwertige Fliesenböden
- offene Einbauküche mit moderner Geräteausstattung
- großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht

Außenbereich
- privater Swimmingpool
- mehrere Terrassenflächen
- Dachterrasse mit Weitblick
- gepflegter Gartenbereich
- 3 Außenstellplätze

Bauweise & Qualität
- massive Bauweise
- Flachdacharchitektur
- hochwertige Natur- und Designelemente
- luxuriöse Ausstattungsqualität

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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