Architektenvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Santa Ponsa

Exposé: Architektenvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Santa Ponsa

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Luxusvilla in Santa Ponsa überzeugt durch ihre moderne, zeitlose Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen Port Adriano sowie zu mehreren renommierten Golfplätzen. Großzügige Glasflächen, klare architektonische Linien und spektakuläre Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Berge und den Hafen schaffen ein einzigartiges Ambiente und unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Innenbereich
Das Obergeschoss beherbergt einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und fließend in die Außenbereiche übergeht. Die elegante Designerküche mit separater Arbeitsküche und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum verbindet anspruchsvolle Ästhetik mit maximaler Funktionalität. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder komfortables Gästezimmer eignet.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern. Darüber hinaus stehen ein Fitnessraum mit Tageslicht – alternativ nutzbar als Gästeapartment –, eine stilvolle Bar sowie ein exklusiver Saunabereich zur Verfügung. Ein separates Gästeapartment mit Bad en suite bietet zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Komfort.

Außenbereich
Der Außenbereich präsentiert sich mit weitläufigen Terrassen, einem liebevoll angelegten mediterranen Garten und einem eindrucksvollen Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in Santa Ponsa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf Mallorca ein modernes Zuhause mit architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Meerblick suchen.

Lage

Diese Villa befindet sich in Spanien in einer etablierten, gepflegten Wohngegend mit überwiegend hochwertiger Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, sicheres Wohnambiente aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Vorteile des jeweiligen Ortes.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso stehen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Je nach genauer Mikrolage profitieren Sie zudem von einer schnellen Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsangeboten wie Parks, Grünflächen oder Küstenbereichen.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die umliegenden Ortsteile sowie in das Zentrum der Region. Damit verbindet die Lage eine hohe Wohnqualität mit einer praktischen Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Klimaanlage warm/kalt für ganzjährigen Komfort
- Doppelt verglaste Aluminiumfenster – hoher Wärmeschutz und Schallschutz
- Hochwertige Bodenbeläge
- Kamin im Wohnbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Mediterraner Gartenbereich
- Großzügige Terrassenflächen
- Nähe zu Port Adriano, Golfplätzen und Stränden – privilegierte Lage

Innenbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten – lichtdurchflutet
- Moderne Designerküche mit separater Arbeitsküche
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit Bad en suite im Obergeschoss
- Weiteres Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer
- Mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern im Untergeschoss
- Separates Gästeapartment mit Bad en suite – zusätzlicher Komfort und Privatsphäre
- Fitnessraum mit Tageslicht – multifunktional nutzbar (z. B. Gästeapartment)
- Barbereich
- Sauna – exklusiver Wellnessbereich

Außenbereich
- Beeindruckender Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung
- Mediterraner Garten
- Weitläufige Terrassen für Entspannung und Entertainment

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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