Appartement mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad im Herzen von Guardamar

Exposé: Appartement mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad im Herzen von Guardamar

PLZ /Ort:

03140 Guardamar del Segura

Kaufpreis

147.000,00 €

Wohnfläche

56,00 m²

Zimmer

Flächen

Wohnfläche:

56,00 m²

Gesamtfläche:

56,00 m²

Preise

Kaufpreis:

147.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

LARO-RV2425

Objekttyp:

Etage

Fahrstuhl:

Personen

Küche:

EBK

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2007

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Immobilie hat eine konstruierte Fläche von 56 m² und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss umfasst eine offene Küche, wodurch ein komfortabler und funktionaler Wohnbereich entsteht.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinfällt und eine warme, einladende Atmosphäre entsteht. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Immobilie wird unmöbliert und ohne Elektrogeräte verkauft, sodass der neue Eigentümer die Freiheit hat, sie ganz nach seinem Geschmack zu gestalten.

Im Preis inbegriffen ist die Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage, wobei die Geräte selbst noch nicht installiert sind. Ein Abstellraum im Keller ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Guardamar del Segura, einer Küstenstadt, die für ihre breiten Sandstrände, natürlichen Dünen und ihren entspannten mediterranen Lebensstil bekannt ist. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen, während das Meer und grüne Parks ebenfalls zu Fuß erreichbar sind - ein idealer Ort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Anbieter

immomarkt24 UG

Andre Bergmann

Scherengasse 25

53773 Hennef

Telefon:

+49 2242 7470

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis

Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Scherengasse 25 53773 Hennef Telefon: 02242/7470 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf-, Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr