Amazonas Fazenda 479 ha Früchtefarm - LAk-BR-003

Exposé: Amazonas Fazenda 479 ha Früchtefarm - LAk-BR-003

PLZ /Ort:

69735 Presidente Figueiredo

Kaufpreis

495.000,00 €

Gesamtfläche

auf Anfrage

Flächen

Grundstücksfläche:

4.790.000,00 m²

Preise

Kaufpreis:

495.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Provisionsfrei

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

LAk-BR-003

Objekttyp:

Landwirtschaftliche_betriebe

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Brasilien Farm Immobilie zu verkaufen - Fazenda kaufen
Zum Verkauf stehen 479 ha Land. Davon sind 8 ha gerodet und bestimmt für Ackerbau (z.B. Makaxera, Papaya, Kürbis, Wassermelone) und weitere 8 ha sind mit mehrjähriger Bepflanzung (Kokos, Cupuacu, Bananen, Pfeffer) bestellt.
Arbeitskräfte können im Bauernhaus wohnen, welches erhöht liegt. In unmittelbarer Nähe fließt ein kleiner Fluss, welcher das gesamte Jahr gut Wasser führt. Durch die tiefe Lage des Flusses besteht keine Gefahr der Überschwemmung und mittels einer vorhandenen Pumpe kann das Wasser auf die Felder geleitet werden.

Lage

Die Farm befindet sich 20 km südlich der Stadt Presidente Figueiredo bzw. 100 km nördlich der Metropole Manaus

Ausstattung

Weiter steht ein Hühnerstall mit Futter- und Trinkstationen für bis zu 2500 Hühner bereit.
Da das Equipment nach wie vor bereitsteht kann eine Hühner- bzw. Eierwirtschaft jederzeit wieder gestartet werden. Derzeit werden keine Geflügel gehalten.
Derzeitige Dauer-Bepflanzung:
» 500 Kokospalmen (tragen in 2 Jahren)
» 500 Cupuacubäume (tragen in etwa 2 Jahren)
» 500 Pfefferpflanzen
» 2800 Bananenpflanzen
Weiter stehen 8 Hektar Feld für Ackerbepflanzung bereit. Die gerodete Fläche beträgt derzeit etwa 16 ha oder etwas über 3% des Grundstücks. Vorhanden sind ein Bauernhaus, ein Separater überdachter Schuppen mit einem Raum für Düngemittel und einem Raum für Arbeitsgeräte. Generator zur persönlichen Stromversorgung (Internet, Telefon, TV, Licht, Gefrierschränke), Wasserpumpe die Wasser vom Bach zum Haus pumpt und eine zweirädrige Zugmaschine mit Anhänger.
Es befindet sich auch ein Teich auf der Farm, der vom Vorbesitzer zur Fischzucht genutzt wurde und wieder hergerichtet werden kann. Der bewaldete Teil des Grundstückes ist von jungen Bäumen (20-30 Jahre alt) bewachsen, da sich auf dem Land zuvor eine Palmöl-Plantage befand. Diese wurde vor ein paar Jahrzehnten allerdings von den Besitzern aufgelassen. Neben den Wegen am Grundstück, die durch den Wald führen, stehen deswegen noch immer zahlreiche Ölpalmen, die an die Geschichte des Landes erinnern.
Neben Landwirtschaft können die folgenden Optionen zur Nutzung des Grundstücks mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden: Rohstoffmine für Baumaterialien wie Lehm, Forstwirtschaft, Fischzucht und Bodenschätze.