Altbauwohnung nahe der Fußgängerzone

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Exposé: Altbauwohnung nahe der Fußgängerzone

PLZ /Ort:

44623 Herne

Kaltmiete

332,00 €

Wohnfläche

66,45 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

66,45 m²

Preise

Währung:

EUR

Nebenkosten:

75,00 €

Kaltmiete:

332,00 €

Kaution:

670.00

Sonstiges

Objekttyp:

Etage

Ihre Objektnr.:

141016

Heizungsart:

Etagenheizung

Zustand:

modernisiert

Baujahr:

1907

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zentraler Flur und Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Die Beheizung inkl. Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen und nicht in den Betriebskosten enthalten.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Dieser ist ebenfalls direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Lage

Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 43 und A 42 (ca. 1,5 km)

Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe zu erledigen, da die Fußgängerzone nur wenige Schritte entfernt ist. Es stehen alle Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Herne als ehemalige wichtige Bergbaustadt hat wie fast alle Städte des Ruhrgebietes eine nachhaltige Veränderung durchlebt. Diese ist beispielsweise besonders ansprechend in der Akademie Mont-Cenis gelungen. Aber auch die vollständig stilgerecht renovierte, unter denkmalschutz stehende Teutoburgia-Siedlung kann als Besonderheit bezeichnet werden.

Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe unterhält das Westfälische Landesmuseum für Archäologie. Im Renaissance-Wasserschloss Schloss Strünkede wird eine regionalgeschichtliche Sammlung präsentiert. Das Haus ist einer der drei Standorte des Emschertal-Museums Herne.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-weiße Kunststofffenster und Isolierverglasung.
-helles modernes Badezimmer mit Dusche und Duschkabine.
-Gegensprechanlage.
-Laminatboden.
-Innentüren mit Holzzargen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,0 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1902
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis erstellt am: 21.12.2009

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart worden ist, gelten für sämtliche durch uns zu erbringenden Leistungen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (ABG). Diese können Sie jederzeit unter http://www.sanders-immobilien.de/agb einsehen.





Wohnungen Herne

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Herne. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Sanders Immobilien Ansprechpartner Willi Sanders, Hillen 2 in 45665 Recklinghausen.


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Anbieter

Logo Sanders Immobilien

Sanders Immobilien

Willi Sanders

Hillen 2

45665 Recklinghausen

Telefon:

02361 - 5823100

Telefax:

02361 - 5823106

Maklerwebsite:

www.sanders-immobilien.de

Handelsregister:

Recklinghausen

Handelsregister-Nr:

HRA 4041

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt des Kreises Recklinghausen


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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