4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei

  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
  • Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen
Wetter (Ruhr) 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei Wohnung kaufen

Exposé: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche , barrierefrei

PLZ /Ort:

58300 Wetter (Ruhr)

Kaufpreis

205.000,00 €

Wohnfläche

98,00 m²

Zimmer

4

Flächen

Wohnfläche:

98,00 m²

Nutzfläche:

10,00 m²

Preise

Kaufpreis:

205.000,00 €

Hausgeld:

270,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

W-CT0265

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

Offene Küche

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Baujahr:

1962

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

106.00

Wertklasse:

A

Baujahr:

1962

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien, Baujahr 1962, wurde 2009 kernsaniert.
Das zweigeschossige Haus wurde in Massivbauweise gebaut und mit gehobener Ausstattung und personifiziertem Personenaufzug ausgebaut.
Zur Wohnung gehört eine Garage die vom Kellergang aus begehbar ist, gleich gegenüber befindet sich der ca. 10 m² große gemauerte Keller mit 2 Fenstern.
Das Wohnhaus liegt ruhig in der Nähe des Hartkortbergs und ist ca. 0,5 Kilometer vom Ruhrtalcenter entfernt.

Lage

Diese gut ausgestattete Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral im Ortsteil Alt-Wetter.
Direkt am Waldrand und Nahe des Naherholungsgebietes Hartkortberg.
Das Naturfreibad und der Ortskern sind nur ca. 500 Meter entfernt.
Schulen, Kindergärten und sind fußläufig erreichbar.
Eine Anbindung an ÖPNV z.B. Linie 595 und der Bürgerbus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Ruhr ist ca. 1,8 km und das Ruhrtalcenter ca. 0,5 km entfernt.

Ausstattung

Hier ist ein entspanntes und komfortables Wohnen möglich.
Die im 2. OG. liegende Komfort - Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad,
ist ideal für eine Familie mit oder ohne Kinder.
Zur Eigentumswohnung gehört eine Garage im Untergeschoss,
diese ist mit personifiziertem Aufzug barrierefrei erreichbar.
Die Böden der Räume sind mit Parkett bzw. Korkböden ausgestattet.
Das großzüge lichtdurchflutete Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über Dusche so wie Badewanne.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem ebenfalls offenen Essbereich ist hell und geräumig.
Ein Plus zur gehobenen Ausstattung ist, dass die Einbauküche samt Elektrogeräten in der Wohnung verbleibt.
Vom Küchen/Wohnzimmerbereich aus gelangt man auf den ca. 2 x 3,20m großen Balkon mit Süd/west Ausrichtung, hier kann man ideal den Feierabend genießen.
Für gemütliche Winterabende gibt es noch den zusätzlichen Kohleofen, der behagliche Wärme erzeugt.
Ausstattung
Alle Räume sind tageslichthell und freundlich und von der Diele aus zu erreichen
Die Elektroinstallation bzw. -Absicherung ist zeitgemäß.
Verdunkelungsrollos sowie Außenrollos
Zur Südseite und im Schlafzimmer wurden die Rollos mit solarbetriebenen Außenrollos ausgestattet.
Zentralheizung Befeuerungsart: Holz Pellet Ofen
Solarkollektoren zur Warmwassererwärmung und Heizungsunterstützung.
Gebäude und Dach wurden gedämmt.
Die große offene Wohnküche beinhaltet eine hochwertige Marken-Einbauküche,
in Nussbaum und creme Hochglanz.
Baujahr 1962 in 2009 kernsaniert
4 Zimmer
Barrierefrei
Gegensprechanlage
TV über Kabel bzw. Unity Media Telefon
Wohnfläche ca. 98 m²
Bodenfläche ca. 120 m²
Keller ca. 10 m²
Kabelanschluss in jedem Schlafraum, im Wohnzimmer 2 Anschlüsse
Bodenbeläge: Parkett/Kork/Fliesen
Garage mit elektrischem Tor - Antrieb
Aufzug von 2010, betrieben mit Schlüssel
Spitzboden und Kniestock als Stauraum
Rauchmelder von Abus
Hausgeld: 270,- EUR

Sonstige Angaben

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal





Wohnungen Wetter (Ruhr)

Unter Wetter (Ruhr) findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Synonyme zur Suche Wetter (Ruhr) Wohnungen:

Wetter (Ruhr) günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Wetter (Ruhr)


Anbieter

Logo IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

Maklerwebsite:

www.imagde.de

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@homebooster.de
Anfrage absenden