***4 Zi. EFH mit besonderer, rustikalen Innengestaltung auf 956m² Grundstück***
Exposé: ***4 Zi. EFH mit besonderer, rustikalen Innengestaltung auf 956m² Grundstück***
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
956,00 m²
Preise
Kaufpreis:
419.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,76% vom Angebotspreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
B13591
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Boden:
Dielen
Möblierung:
Teil
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Kamin
Gartennutzung
barrierefrei
Swimmingpool
Objektbeschreibung
Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten.
Von hier aus ist das Haus auch zu betreten.
Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert).
Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.
Lage
Das angebotene Haus ist in Voggenzell das zur niederbayerischen Gemeinde Prackenbach gehört.
Prackenbach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark Bayerischer Wald direkt an der Bundesstraße 85.
Die reizvolle Landschaft, in der sich die Gemeinde befindet, rundet das ruhige und idyllische Dorfleben ab.
Die gute Lage der Gemeinde ermöglicht es in wenigen Fahrminuten die Städte Cham, Viechtach und Regen zu erreichen.
Ausstattung
° großzügige Wohn- und Grundstücksfläche
° großer Garten mit Gartenhaus
° Wintergarten
° einmaliges und außergewöhnliches Interior-Design
° zwei Bäder
° Keller
° gepflegte Böden (hochwertige Dielen und Fliesen)
° Kunststofffenster
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
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Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
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