* 4 Wohneinheiten zu einem Preis *
Exposé: * 4 Wohneinheiten zu einem Preis *
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
332,00 m²
Nutzfläche:
111,00 m²
Grundstücksfläche:
4.519,00 m²
Preise
Kaufpreis:
249.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17%
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HeLe-3411
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
4
Baujahr:
1927
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-06-14
Endenergiebedarf:
322.00
Wertklasse:
H
Baujahr:
1927
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 4 Wohneinheiten, alle für sich unterteilt. Sie wurde ca. 1927 auf einem 4.519 m² großen Grundstück erbaut. 3 Wohneinheiten sind von der Grundrissaufteilung gleich haben ca. 124,5 m² Wohn/Nutzfläche. Die vierte Wohneineheit hat ca. 70 m² Wohnfläche.
Eine Wohneinheit ist zur Zeit vermietet. Das Objekt ist Sannierungsbedürftig.
Raumaufteilungen der Wohnungen 1-3
Erdgeschoss:
Flur ca. 6,60 m²
Wohnzimmer ca. 14,05 m²
Küche ca. 18,17 m²
Abstellraum ca. 1,62 m²
Flur ca. 3,00 m²
Bad ca. 4,09 m²
WC ca. 2,54 m²
Dachgeschoss:
Schlafen ca. 14,10 m²
Schlafen ca. 18,20 m²
Flur ca. 6,66 m²
Keller
Raum I ca. 17,78 m²
Raum II ca. 13,43 m²
Flur ca. 4,26 m²
Raumaufteilung Wohnung 4
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 22,16 m²
Flur ca. 7,94 m²
WC ca. 2,95 m²
Küche ca. 13,16 m²
Dachgeschoss:
Bad ca. 3,80 m²
Schlafen I ca. 15,76 m²
Schlafen II ca. 4,09 m²
Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.06.2033
Der Energiebedarf beträgt 322,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1927
Die Energieeffizienzklasse ist H
Lage
Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich Vorort.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 322.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Honorar: 4,17 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Häuser Rhede (Ems)
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rhede (Ems). Niedersachsen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Die Angeben des Anbieters lauten RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.
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