3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit gaten

Exposé: 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit gaten

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Wohnhauses und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige, naturnahe Lage in Bad Wildbad-Lautenhof.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum gerade in den wärmeren Monaten ideal nach draußen erweitern. Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Größe sowohl für Paare mit erhöhtem Platzbedarf als auch für eine kleine Familie. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² bietet weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Freistellplatz sowie eine Garage, die für monatlich 50,00 € angemietet wird. Kabel-/Sat-TV ist vorhanden. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 920,00 €, die Warmmiete 1.220,00 €. Die Kaution beträgt 2.700,00 €.

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

Eine interessante Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und der Nähe zu Bad Wildbad verbinden möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bad Wildbader Ortsteil Lautenhof, eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die Erholung, viel Grün und eine hohe Wohnqualität abseits des städtischen Trubels suchen.

Bad Wildbad ist als traditionsreicher Kur- und Ferienort weit über die Region hinaus bekannt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Das Stadtzentrum von Bad Wildbad ist vom Lautenhof aus in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Wälder des Schwarzwaldes laden direkt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Bad Wildbad bietet darüber hinaus zahlreiche bekannte Freizeit- und Erholungsangebote wie den Sommerberg, den Baumwipfelpfad, die WildLine-Hängebrücke sowie die Thermalbäder der Stadt.

Auch die umliegenden Orte und Städte wie Calw, Pforzheim und Freudenstadt sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Über Bad Wildbad bestehen zudem Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr.

Lautenhof verbindet damit naturnahes und ruhiges Wohnen mit den Vorzügen des nahegelegenen Kurortes Bad Wildbad. Eine interessante Lage insbesondere für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Schwarzwald schätzen.

Ausstattung

-Parkett
-Stellplatz
-Keller
-Ruhige Lage
-Sonnige Lage
-Großer Garten

Wohnungen Bad Wildbad

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilien keller Ansprechpartner Jürgen Keller, Roßhalde Weg 9 in 72270 Baiersbronn.

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