3 Zimmer-Wohnung mit 77 m² und Terasse in Magstadt

Exposé: 3 Zimmer-Wohnung mit 77 m² und Terasse in Magstadt

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einem neu-erbauten Mehrfamilien in Magstadt befindet sich im Erdgeschoss diese schöne 77 m² große Wohnung.
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist in allen Wohnräumen mit einem Parkettboden
und in allen anderen Räumen mit Fließboden versehen. Die Südterasse lädt zu schönen familiären Abenden ein. Ein Garten gehört auch zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum,Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.





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Lage

Magstadt liegt an der Rankbachbahn (Renningenndash;Böblingen). Nachdem die 1915 eröffnete Strecke 42 Jahre lang nur für den Güterverkehr und Personalfahrten der Daimler AG genutzt worden war, wurde sie im Dezember 2012 auf ihrer vollen Länge als S60 in die S-Bahn Stuttgart integriert und ersetzt zusammen mit der Buslinie 745 die bis dahin zwischen Renningen und Böblingen verkehrende Buslinie 757. Die Buslinie 745 führt auch über das Gebiet der Nachbarortschaft Maichingen. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadtndash;Büsnaundash;Stuttgart Universität) des Magstadter Unternehmens Stäbler bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert.


Magstadt verfügt mit der Johannes-Kepler-Schule über eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung. Zusätzlich befindet sich in Magstadt eine Zweigstelle der Volkshochschule Sindelfingen/Böblingen.


Mit Arlt hat einer der größten deutschen Computer-Handelsketten ihren Hauptsitz in Magstadt.


Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die vielen Vereine aus, zu denen unter anderem der RV Pfeil gehört. Die Magstadter Simon Altvater und Nico Kunert halten seit dem 3. Juni 2000 den deutschen Rekord im Zweier-Kunstradfahren der Junioren und seit 9. März 2006 der Klasse Männer. In Radfahrerkreisen und der breiteren Öffentlichkeit wurden sie jedoch bekannt, nachdem sie die Kunstfahr-WM von 2001 bis 2006 sechs Mal in Folge gewannen.


Zu den bekannten Vereinen gehört auch der Bogenclub Magstadt. In Württemberg gehört dieser Verein zu den größten und erfolgreichsten Bogensport-Vereinen. Durch das einzigartige Vereinsheim, einer ehemaligen Wasserpumpstation, ist dieser Verein oft in den Medien erwähnt worden. Die Bogenschützen des Bogenclub Magstadt halten mehrere württembergische Rekorde und sind auch der Heimatverein von mehreren Deutschen Meistern sowie Vize-Weltmeistern.

Ausstattung

KfW-70-Energieeffizienz
sonnige Südterrasse
Fußbodenheizung
Parkett Fliesenböden
Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwert als Spitzenlastkessel
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Tiefgarage

Sonstige Angaben

Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.



Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.


Toni Wether 07142 35 92 18 00 oder 0152 33 59 37 81


Ivan Kristic 07142 35 92 18 00 oder 0178 41 99 77 0


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Wohnungen Magstadt

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