3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Oberbaar zwischen Mayen und Adenau

Exposé: 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Oberbaar zwischen Mayen und Adenau

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Oberbaar zwischen Mayen und Adenau

- im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses gelegen
- eigener Eingang
- überdachte Terrasse
- überall Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer

Aufteilung:
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Handtuchheizkörper/Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss:
Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Dachfenster

Die Einbauküche (ohne Elektrogeräte!) kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden - kein Muss!

Die Badezimmermöbel werden zur Nutzung überlassen.

- keine Rollläden
- neue Außendämmung
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Insysco (bis 1.000 Mbit) verfügbar
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung über die Heizung
- Haustiere: Katzen erlaubt, aber keine Hunde
- öffentliche Stellplatzmöglichkeiten an der Straße
- Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Lage

Das Eifelörtchen Oberbaar im Kreis Mayen-Koblenz gehört zur 7-Dörfer Gemeinde Baar.

Im Ort gibt es außer einem Hotel keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten weitere Lebensmittel für den täglichen Bedarf an. Gute Infrastrukturen bieten die Eifelstädte Adenau (10 km) und Mayen (19 km).

Die Kindertagesstätte wird im 2 km entfernten Wanderath besucht, die Grundschule in Herresbach.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A48 (Auffahrt Mayen) - 24 km/26 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 25 km/20 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 25 km/24 Min.
zum Nürburgring - 7 km/7 Min.
nach Adenau - 10 km/13 Min.
nach Mayen - 19 km/22 Min.
nach Koblenz - 58 km/42 Min.
nach Bonn - 76 km/58 Min.
nach Köln - 94 km/65 Min.

Weitere Informationen unter: www.baar-eifel.de

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnungen Acht

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Acht finden. Weitere Objekte sind unter Rheinland-Pfalz auffindbar.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.

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