3½-Zimmer-Eigentumswohnung in Raunheim – vermietete Kapitalanlage im Parterre

Exposé: 3½-Zimmer-Eigentumswohnung in Raunheim – vermietete Kapitalanlage im Parterre

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Objektbeschreibung

Vermietete Kapitalanlage im Erdgeschoss/Parterre – mit Balkon (verglast) und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in Raunheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Parterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger.

Die Immobilie ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 15.600 € p. a. Dadurch profitieren Käufer von bestehenden Mieteinnahmen und müssen nicht zunächst nach einem geeigneten Mieter suchen.

Die Wohnung verfügt über 3½ Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.

Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und die Böden sind vollständig gefliest. Im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten und ein separater Trocken- und Mangelraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Hinweis für Kapitalanleger

Die Wohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Sie eignet sich daher besonders für Interessenten, die eine Immobilie mit bereits vorhandenen laufenden Mieteinnahmen suchen.

Besondere Vorteile: vermietete Kapitalanlage, ca. 76 m² Wohnfläche, Parterre/Erdgeschoss, Balkon verglast, eigener Kellerraum, Pkw-Stellplatz, sowie keine Maklerprovision.

Sonstige Angaben

Auszug aus unseren AGB`s:

§ 7 Haftung: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Gasper Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht im Falle der Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Wohnungen Raunheim

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Gasper Immobilien Ansprechpartner Hubert Gasper, Mathildenstr. 3 in 65479 Raunheim.

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