3-Zi-Whg mit 66,7m² Wfl. plus 32,09 m² Nutzfläche im DG/Spitzboden, PROVISIONSFREI!

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Exposé: 3-Zi-Whg mit 66,7m² Wfl. plus 32,09 m² Nutzfläche im DG/Spitzboden, PROVISIONSFREI!

PLZ /Ort:

90408 Nürnberg

Kaufpreis

179.000,00 €

Wohnfläche

66,70 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

66,70 m²

Preise

Kaufpreis:

179.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

60006169

Befeuerung:

Elektro

Küche:

EBK

Zimmer:

3

Baujahr:

1950

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

17.10.2028

Endenergiebedarf:

176

Wertklasse:

F

Ausstellungsdatum:

2018-10-18

Ausstattung

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im DG (5.OG) ohne Aufzug

Ein ausgebauter Spitzboden (27,20m²) incl. einem Aufgangs-Raum (4,89m²) gehören als Sondernutzungsrecht ausschließlich zur angebotenen Wohnung und sind zusätzlich zur Wohnfläche vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit als solide Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld 153,00 €, davon sind 68,68 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 43,35 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 41,00 € Rücklagenzuführung.

Lage

Nürnbergs Norden ist die begehrte Wohnlage in der Stadt. Hier im Stadtteil Gärten h. d. Veste befindet sich das moderne, ruhig gelegene Mehrfamilienhaus, mit allen Vorteilen der Stadt. Einkaufen, Restaurants, Ärzte usw., die Fußgängerzone und der Stadtpark sind in naher Umgebung.

Ausstattung

Fenster
- Kunststofffenster

Bad
- mit Wanne und WC

Böden
- Laminat
- Fliesen im Bad

Heizung
- bitte beachten Sie: der Hauptenergieträger lt. Energieausweis im Haus ist Erdgas / Stom-Mix, aber die hier vorliegende Wohnung wird derzeit ausschließlich mit Elektro-Radiatoren beheizt

- kleiner Abstellraum in der Wohnung

- Kabelfernsehen

- EBK

- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Wohnungen Nürnberg

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nürnberg. Der Anbieter WOGE Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Michael Gorka, Äußere Sulzbacher Str. 27 in 90491 Nürnberg inserierte oben stehendes Objekt.


Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Bayern.


Synonyme zur Suche Nürnberg Wohnungen:

Nürnberg günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Nürnberg


Anbieter

Logo WOGE Immobilien GmbH & Co. KG

WOGE Immobilien GmbH & Co. KG

Michael Gorka

Äußere Sulzbacher Str. 27

90491 Nürnberg

Telefon:

0911/3773725

Telefax:

0911/3773712

Maklerwebsite:

www.woge-immobilien.de

USt.-ID:

DE-222854266

Handelsregister:

Nürnberg

Handelsregister-Nr:

HRA 14814

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, https://www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/


Verbraucherinformation:

WOGE Immobilien GmbH & Co. KG, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRA 14814 persönlich haftende Gesellschafterin: WOGE Management GmbH, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRB 27781 Diese vertreten durch den Geschäftsführer: Michael Gorka Berufskammer: IHK Nürnberg Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . Datenschutzerklärung: https://www.woge-immobilien.de/datenschutz

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