3 vermietete Wohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus (16 WE) am Schlosspark

Exposé: 3 vermietete Wohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus (16 WE) am Schlosspark

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen drei gepflegte 3-Zimmer-Wohnungen in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Dahme/Mark vorstellen zu dürfen. Die Wohnungen befinden sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus – nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.
Alle drei Wohnungen liegen im Hochparterre und verfügen jeweils über einen durchdachten Grundriss mit ca. 74,42 m² Wohnfläche. Über die einladende Diele gelangt man in das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das in jeder der Wohnungen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus ist der jeweilige Balkon mit Blick in die gepflegte Grünanlage zugänglich.
Die Küche grenzt jeweils direkt an das Wohnzimmer, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnungen sowie ein separater Kellerraum pro Einheit ergänzen das Platzangebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnungen betragen derzeit 14.160,00 €. Das letzte Mieterhöhungsverlangen wurde im September 2023 gestellt. Das Hausgeld für die drei Wohnungen beläuft sich aktuell auf insgesamt 460,00 € pro Monat.
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Absprache mit uns möglich sind.

Lage

Dahme/Mark ist eine kleine, charmante Stadt mit historischem Stadtkern im Süden Brandenburgs, ca. 80 Kilometer südlich von Berlin.
Die Landschaft ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern geprägt.
Der gut ausgebaute Fläming-Skate verläuft in der Nähe und bietet ideale Strecken für Radfahrer, Skater und E-Biker durch Wälder, Felder und malerische Dörfer. Zahlreiche Wanderwege laden rund um Dahme zu ausgedehnten Spaziergängen ein, undPferdeliebhaber finden in der Region mehrere Reiterhöfe.
Für Familien bietet Dahme eine gute Infrastruktur: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte, diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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André Hertel

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