3-FH HOFBEREICH, GARTEN, SOMMERKÜCHE, BALKON!
Exposé: 3-FH HOFBEREICH, GARTEN, SOMMERKÜCHE, BALKON!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
237,00 m²
Grundstücksfläche:
550,00 m²
Preise
Kaufpreis:
589.000,00 €
Kaufpreis / qm:
2.485,23 €
Vermittl.-Provision:
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
SBI 10311
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1901
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
08-2035
Endenergiebedarf:
379
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! NICHT ZÖGERN, TOP-ANGEBOT / 3-FH IN LU.-GARTENSTADT
Ein sehr mit potential, interessantes 3-FH in LU.-Gartenstadt zu verkaufen! Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon und Vollunterkellerung sind vorhanden.
Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2015)
Baujahr: ca. 1901
RENOVIERUNGEN:
- ca. 2015: die Heizung
DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM ORDENTLICHEN / RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 550 m²
RAUMAUFTEILUNG:
KG: mehrere Kellerräume
EG (Laden - ca. 70 m²): 1x großer Ladenraum mit Theke, Küche, kleiner Sitzbereich, großer Kühl /- Abstellraum, WC (im Treppenhaus)
1. OG (ca. 95 m²): 4 ZKB (aufgeteilt in 2 Bereichen):
linker Bereich (Wohnung): 2 Zimmer, Küche, Bad
Rechter Bereich (Wohnung): 2 Zimmer
DG (ca. 72 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
INFO: DAS EG (LADENBEREICH) WIRD EIGENGENUTZT UND 1. OG + DG SIND AKTUELL VERMIETET!
1. OG MIETEINNHAMEN: 900,- EURO (KALTMIETE) + 230,- EURO NEBENKOSTEN!
DG MIETEINNHAMEN: 600,- EURO (KALTMIETE) + 190,- EURO NEBENKOSTEN!
Lage
Gartenstadt ist einer der schönsten und ruhigsten Städte, der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, man gelangt auf die Schnelle zur Autobahn nach Mannheim oder nach Bad Dürkheim. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahnen sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Bäckereien sind vorhanden. Ebenso gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Gartenstadt in zentraler Wohnlage gelegen.
Ausstattung
Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon, Gas-Zentralheizung (2015), mehrere Kellerräume
Sonstige Angaben
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Häuser Ludwigshafen am Rhein
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Die Angeben des Anbieters lauten Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Ansprechpartner Samed Büyükcorak, Sieglindenstraße 31 in 67059 Ludwigshafen am Rhein.
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