270 qm eigener Garten / 2 Terrassen / 2 Zimmerwhg / EBK / Duplex TG unten
Exposé: 270 qm eigener Garten / 2 Terrassen / 2 Zimmerwhg / EBK / Duplex TG unten
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
78,00 m²
Nutzfläche:
3,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.750,00 €
Warmmiete:
2.000,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HW-4863
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Duplex
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1989
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2027-01-19
E-Verbrauchskennw.:
97.00
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Objektbeschreibung
Leider keine WG / keine Kurzzeitmiete / kein Jobcenter möglich
Harlaching-Menterschwaige - Bezugsfreie 2 Zimmer- Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten
Sie betreten die Wohnung im großzügigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind die Küche mit EBK, das Bad mit Wanne und Fenster, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 in gut eingewachsener und beliebter Wohnlage.
Die Einbauküche wird mitvermietet
Im UG sind das Kellerabteil, der gemeinsame Waschkeller (wahrscheinlich nutzen Sie den Waschmaschinenplatz im Bad) sowie der Duplex TG Platz vorhanden.
Begeistern wird Sie der große Garten zu ca. 270 qm mit 2 Süd-Ost-Terrassen sowie die Isarnahe Lage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv.
Ausstattung
- Gartenwohnung mit 270 qm Garten und 2 Süd-Ostterrassen (beide Terrassen sind zu 50 % in der Wfl. enthalten)
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- Küche (EBK wird mitvermietet)
- Duplex TG Platz unten
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschkeller
Es ist ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
Wohnungen München
Unter München findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Bayern.
Der Anbieter Happy Immo GmbH Ansprechpartner Horst Wettig, Hauptstraße 14 in 82008 Unterhaching inserierte oben stehendes Objekt.
Synonyme zur Suche München Wohnungen:
München günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen München
