260m² Wohnfläche auf zwei Häuser verteilt !

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Exposé: 260m² Wohnfläche auf zwei Häuser verteilt !

PLZ /Ort:

51709 Marienheide

Kaufpreis

230.000,00 €

Wohnfläche

260,00 m²

Zimmer

14

Grundstücksfläche

833,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

260,00 m²

Grundstücksfläche:

833,00 m²

Preise

Kaufpreis:

230.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SI-HDK0086

Objekttyp:

Zweifamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Zimmer:

14

Schlafzimmer:

10

Badezimmer:

4

Baujahr:

1962

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

252.00

Wertklasse:

H

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser mit vier Wohneinheiten, wurde im Jahre 1962 massiv auf ca. 833 m² Grundstück errichtet. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss sind jeweils zwei Wohneinheiten mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit je ca. 55 m². Im Obergeschoss finden wir die gleiche Wohnaufteilung, doch zusätzlich im Dachgeschoss ein großes Schlafzimmer und ein WC, diese Wohneinheiten besitzen je ca. 75 m². Jede Wohnung besitzt eine eigenständige Flüssig-Gastherme. Ein Keller, eine Terrasse oder Balkon und auch eine Garage runden die Wohneinheiten ab. Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet, wobei die Mieter alle gerne wohnen bleiben würden. Die Kaltmieteinahme beträgt z.Zt. pro Jahr 15.840.- EUR. Ergo kaufen und Geld verdienen.

Lage

Die Immobilie liegt ca. 1,5Km von Marienheide in der Ortschaft Gogarten. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichen finden Sie in Marienheide als auch in Wipperfürth. Vor der Immobilie befindet direkt eine Bushaltestelle von der aus Sie die oben genannten Ortschaften schnellsten erreichen können.

Ausstattung

4 Garagen
6 Stellplätze
Terrasse oder Balkon je WE
Wohnungs-Gasthereme
14 Zimmer
4 Bäder
Jahresmieteinahme 15.840.-EUR

Sonstige Angaben

Herr Hans Dieter Kiel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Ziegeleistraße 32-34, 57223 Kreuztal
Tel.: 0171 8072589
Email: h.kiel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Siegen-Wittgenstein
Koblenzer Straße 73, 57072 Siegen





Häuser Marienheide

Unter Marienheide findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf.


Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.


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Anbieter

Logo IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

Maklerwebsite:

www.imagde.de

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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