+++ 2,5 ZKB im Hochparterre + NEUES Tageslichtbad + SONNEN-Balkon + renoviert +++

Exposé: +++ 2,5 ZKB im Hochparterre + NEUES Tageslichtbad + SONNEN-Balkon + renoviert +++

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem 6-Parteien-Haus in schöner Wohnumgebung nahe dem historischen Stadtkern von Sindlingen und in Nähe zum Main.
In der Wohnstraße sind die Straßen von Bäumen gesäumt und Sie finden trotz Wohnens in der Mainmetropole Frankfurts hier ausreichend Ruhe.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist frisch renoviert / saniert. Sie finden hier ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer vor, beide verfügen über große Fenster und sind zur Straßenseite hin gelegen. Die Straße ist jedoch nur wenig befahren, sodass es zu keinen Geräuschbelästigungen kommt. Zudem haben Sie ein kleines "halbes" Zimmer mit Fenster zum Hof, das Sie gut als Homeoffice oder Gästezimmer benutzen können. Von der kleinen Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Einbauküche muss vom Mieter mitgebracht werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Das frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC - über ein großes Fenster können Sie diesen Raum optimal belüften.

Alle Räume der Wohnung verfügen über weiße Bodenfliesen - lediglich im Badezimmer wurden hellgraue Fliesen verlegt.

Im Zuge der Renovierung / Sanierung wurde die Elektrik erneuert, die Türzargen und die Heizkörper in der Wohnung in weiß lackiert und das Badezimmer kernsaniert.
Die Innentüren sind weiß.

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sindlingen in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage nur wenige Minuten vom Main entfernt. Sindlingen liegt im westlichen Teil Frankfurts. Der dörfliche Charakter gepaart mit kurzen Wegen zum Flughafen, zum Industriepark und an die A66 Wiesbaden - Frankfurt machen den Stadtteil überaus attraktiv. Die Wohnung befindet sich nahe der historischen Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine S-Bahnstation ist in Sindlingen vorhanden. Der Bahnhof ist ca. 1,4 km entfernt und kann in ca. 15 min. zu Fuß erreicht werden.

Entfernung Sindlingen nach ...
Höchst 4,5 km
Frankfurt Flughafen 8 km
Frankfurt Hauptbahnhof 20 km
Rüsselsheim 25 km
Wiesbaden 25 km
Mainz 28 km

Ausstattung

2,5 ZKB in kleinem Mehrparteienhaus (ca. qm) mit:
- Wohnzimmer (ca. 16,75 qm), weiße Fliesen
- Schlafzimmer (ca. 14,85 qm), weiße Fliesen
- Büro (ca. 6,28 qm), weiße Fliesen
- Küche (ca 8,57 qm), weiße Fliesen. Zugang zum Balkon.
+++ Bitte beachten: Die Einbauküche muss vom Mieter mitgebracht werden.+++
- Balkon (ca. 7.03 qm), Fliesen, Südwest Ausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer (ca. 3,58 qm), Fliesen mit Dusche, WC, Waschtisch
- Diele (ca. 4,18 qm), Fliesen

Die Fenster sind doppelt verglast und haben weiße Kunststoffprofile
Weiße Innentüren und frisch lackierte Stahlzargen
neue Elektrik
6-Familienhaus

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson (oder an ein Paar vermieten), die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.

Sind Sie an der Wohnung interessiert?
Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:

- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
- Haben Sie Haustiere?
- Rauchen Sie?

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss)

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Weber Immobilien Ansprechpartner Frank Weber, Goethestraße 12-14 in 65795 Hattersheim am Main.

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