2-Zimmer-Wohnung


Exposé: 2-Zimmer-Wohnung

PLZ /Ort:

90429 Nürnberg

Kaufpreis

160.000,00 €

Wohnfläche

68,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

68,00 m²

Preise

Kaufpreis:

160.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

60006204

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Zimmer:

2

vermietet:

1

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz (Baudenkmal und Ensembleschutz laut Bayerischem Denkmalatlas) stehenden Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist derzeit für 624.- € Kaltmiete pro Monat vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld rund 373,27 €, davon sind 218,26 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 75,52 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 79,50 € Rücklagenzuführung.

Lage

Nürnberg-Gostenhof, der aufstrebende Stadtteil von Nürnberg.

Die U-Bahn-Haltestelle Bärenschanze ist ca. 350 m und die U-Bahn-Haltestelle Gostenhof. ca. 600 m entfernt.

Ausstattung

Fenster:
- Kunststoff

Heizung und Warmwasser
- Gasetagenheizung

Türen:
- aus Holz

Bad
- Wanne
- WC
- gefliest

Böden:
- Laminat im Zimmer, Küche und Flur
- Fliesen im Bad

- Gegensprechanlage

- Kabel TV

weitere Räume:
- Kellerabteil

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Wohnungen Nürnberg

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nürnberg. Der Anbieter WOGE Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Michael Gorka, Äußere Sulzbacher Str. 27 in 90491 Nürnberg inserierte oben stehendes Objekt.


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Synonyme zur Suche Nürnberg Wohnungen:

Nürnberg günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Nürnberg


Anbieter

Logo WOGE Immobilien GmbH & Co. KG

WOGE Immobilien GmbH & Co. KG

Michael Gorka

Äußere Sulzbacher Str. 27

90491 Nürnberg

Telefon:

0911/3773725

Telefax:

0911/3773712

Maklerwebsite:

www.woge-immobilien.de

USt.-ID:

DE-222854266

Handelsregister:

Nürnberg

Handelsregister-Nr:

HRA 14814

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, https://www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/


Verbraucherinformation:

WOGE Immobilien GmbH & Co. KG, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRA 14814 persönlich haftende Gesellschafterin: WOGE Management GmbH, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRB 27781 Diese vertreten durch den Geschäftsführer: Michael Gorka Berufskammer: IHK Nürnberg Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . Datenschutzerklärung: https://www.woge-immobilien.de/datenschutz

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