2-Zimmer + Kamin + Pkw-Stellplatz in zentraler Lage!

Exposé: 2-Zimmer + Kamin + Pkw-Stellplatz in zentraler Lage!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause, das Komfort, Gemütlichkeit und eine unschlagbare Lage vereint? Dann sollten Sie sich diese 2-Zimmer-Wohnung in der Damaschkestraße genauer ansehen!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44,5 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Highlight ist zweifellos der einladende Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die aktuell vorhandene offene Küche verleiht dem Wohnraum ein modernes Flair und schafft gleichzeitig eine gesellige Atmosphäre. Sie haben Ihre eigenen Küchenmöbel? Natürlich können Sie auch diese anstatt der vorhandenen einbauen und nutzen. Der Pkw-Stellplatz im Innenhof macht das Parken zum Kinderspiel, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt und den Alltagsstress vergessen lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Mit einer monatlichen Miete von nur 445 € plus Nebenkosten ist diese Wohnung äußerst attraktiv. Die Lage ist unschlagbar: Sie befindet sich in der Nähe der medizinischen Fakultät und des renommierten Klinikums Brandenburg. Auch die Technische Hochschule Brandenburg ist bequem erreichbar, was diese Wohnung besonders für Studenten und medizinisches Personal attraktiv macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zentraler Lage! Anruf genügt: Tel. 03381.28 22 472, Bastian Styn, ich bin für Sie da!

Lage

Knapp 72.000 Einwohner leben hier in Brandenburg an der Havel freundlich miteinander zusammen. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter.

Wie der Name Brandenburg an der Havel schon vermuten lässt, liegt diese wunderschöne Stadt direkt entlang des Havelufers. Die Umgebung ist von Wald und vielen Seen geprägt. Unzählige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten machen diese Stadt so attraktiv.

Letztlich spricht auch die gute Anbindung zur A10 und A2 für Brandenburg. Ein umfassendes Straßenbahn- und Busnetz gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof. So ist der Hauptbahnhof Potsdam in zirka 19 min und der Hauptbahnhof Berlin in zirka 45 min mit dem RE1 erreichbar.

Gerade in den letzten Jahren hat sich die Infrastruktur in allen Stadtteilen entwickelt.Brandenburg an der Havel ist eine malerische Stadt im Bundesland Brandenburg, etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und 30 Kilometer südlich von Potsdam. Knapp 73.000 Einwohner leben hier in Brandenburg an der Havel freundlich miteinander zusammen. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter.

Wie der Name Brandenburg an der Havel schon vermuten lässt, liegt diese wunderschöne Stadt direkt entlang des Havelufers. Die Umgebung ist von Wald und vielen Seen geprägt. Dies bietet Einwohnern und Besuchern viele Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung im Freien. Die wunderschöne Landschaft und die zahlreichen Grünflächen machen Brandenburg an der Havel zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.

Letztlich spricht auch die gute Anbindung zur A10 und A2 für Brandenburg. Ein umfassendes Straßenbahn- und Busnetz gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof. So ist der Hauptbahnhof Potsdam in zirka 19 min und der Hauptbahnhof Berlin in zirka 45 min mit dem RE1 erreichbar.

Insgesamt bietet Brandenburg an der Havel eine hohe Lebensqualität und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie in der Natur spazieren gehen, Wassersport betreiben oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden möchten, es gibt für jeden etwas zu entdecken.

Ausstattung

Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Wannenbad

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die STYN Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Daher ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 Geldwäschegesetz (GwG) die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem ersichtlich ist, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt und wird zur Besichtigung bzw. notariellen Beurkundung vorgelegt.

Wohnungen Brandenburg an der Havel

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Brandenburg an der Havel. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: STYN Immobilien GmbH Ansprechpartner Bastian Styn, Am Elisabethhof 2 in 14772 Brandenburg an der Havel.

Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Brandenburg.

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