2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit 72 m² Wohnfläche und Loggia

Exposé: 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit 72 m² Wohnfläche und Loggia

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine 2 Zimmer - Wohnung im Mannheimer Stadtteil Wallstadt an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über einen Lift verfügt. Der Lift fährt bis in das 3. OG, die letzte Etage erreicht man über das Treppenhaus. Es verteilen sich ca. 72 m² Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie ein ca. 4 m² großen Raum mit Tageslicht, der mit Einbauchschränken ausgestattet ist und sehr gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Loggia ist ca. 9 m² groß, diese ist vom Wohnbereich aus begehbar und ist nach Südwesten ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Platz in der Tiefgarage. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 800 Euro zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 250 Euro und 80 Euro für den Tiefgaragenstellplatz zusammen, insgesamt sind es 1.130,00 Euro. In den Nebenkosten ist bereits der Hausmeisterservice inklusive. Bitte schriftliche Anfragen, nur voll ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Mannheim - Wallstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ca. 100 Meter entfernt und die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Schlafzimmer und im "begehbaren Kleiderschrank" mit einem hellen Laminat ausgestattet, im Bereich der Diele, der Küche und dem Bad sind Fliesen. Das Wohnzimmer wurde von den Mietern mit einem Laminatboden ausgelegt. Außer der Diele und dem Wohnzimmer sind alle Räume 2019 renoviert worden, das Badezimmer ist aus dem Baujahr und in gepflegtem Zustand. Die Fenster sind aus Kunststoff - Isolierglas. Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.

Wohnungen Mannheim

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Berberich & Egner Immobilien Ansprechpartner Petra Berberich, Gotenstr. 13 in 68259 Mannheim.

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