2 Zi. Wohnung im EG mit Carport

Exposé: 2 Zi. Wohnung im EG mit Carport

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Lage

Zentral gelegen an der Bundesautobahn A3 Nürnberg-Frankfurt (3 km) und Hirschaid-Schweinfurt- Bayreuth (10 km), sehr gut erreichbar über die B 505 Auffahrt Pommersfelden (3 km) bzw. Hirschaid (10 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 40 km; Erlangen - 20 km; Bamberg - 15 km; Höchstadt / Aisch - 5 km.
Neben der medizinischen Versorgung (Allgemeinarzt, Zahnarzt) am Ort erreicht man weitere Fachärzte, das Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über die gute Anbindung im fünf Kilometer entfernten Höch¬stadt mit seiner ausgeprägten Infrastruktur. Das aufwändig renovierte Mehrparteienhaus befindet sich in einem Wohngebiet nahe der Ortsmitte von Steppach.

Ausstattung

Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Es ist ein Waschbecken und ein WC vorhanden. Im Bad ist der Anschluss einer Waschmaschine sowie eines Trockners vorgesehen. In der großzügigen Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch die vielen Fenster sehr hell. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sind konventionelle Heizkörper vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Der Fernsehempfang ist über SAT möglich.

Für die Wohnung steht ein Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Als Gemeinschaftsbereich ist ein Fahrradabstellplatz vorhanden. Zum Abstellen von Fahrzeugen gibt es einen Carportstellplatz.

Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Als Bodenbelag befinden sich überall Fliesenböden.

Wohnfläche: ca. 64,17 m²

Heizung: Hackschnitzelheizung und Solarthermie mit Warmwasserbereitung

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom)
GigaZuhause 100 DSL mit bis zu 100 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (gem. Online Auskunft Vodafone)

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Miete/Monat: € 520.- kalt

Carport / Monat: € 35.-

Nebenkosten: € 200.- (Nebenkosten werden jährlich abgerechnet, exkl. Strom, GEZ, Internet usw.)

Kaution: € 1110.-

Bezug: nach Absprache

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de

Wohnungen Pommersfelden

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Mulfinger Immobilien Ansprechpartner Volker Mulfinger, Braungardtstrasse in 91325 Adelsdorf.

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