2 Zi DG Wohnung / bezugsfrei / käuferprovisionsfrei / Duplex oben
Exposé: 2 Zi DG Wohnung / bezugsfrei / käuferprovisionsfrei / Duplex oben
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
55,15 m²
Nutzfläche:
3,00 m²
Preise
Kaufpreis:
360.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HW-4711
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1989
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2032-03-22
E-Verbrauchskennw.:
86.00
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Objektbeschreibung
Käuferprovisionsfrei / Dachgeschoss-Wohnung / Innenhoflage / bezugsfrei
Der 1. Besichtigungstermin ist am 2.9. - dann ist die Wohnung frei.
In Laufweite des Wettersteinplatzes befindet sich die bezugsfreie 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einer Anwohnerstraße im 5. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung bietet ein helles Schlafzimmer mit Glaserker nach Westen, eine offene Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang um 8 qm großen Innenhof-Ostbalkon.
Im weißen Bad werden Sie sich wohlfühlen. Und ausreichend Staufläche ist in der Wohnung sowie im trockenen Speicherabteil (anstatt Keller) vorhanden.
Lage
Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Obergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv.
Ausstattung
- 2 Zimmerdachgeschoßwohnung im 5. OG
- Wohnzimmer mit Zugang zum 8 qm Ostbalkon
- Schlafzimmer mit Glaserker für die Nachmittagssonne
- weißes Bad mit Wanne
- trockenes Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller im Haus
- TG-Stellplatz Duplex oben
- Radlabstellplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung Bei einer großen Nachfragen kann es zu einem Bieterverfahren kommen. **
Wohnungen München
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Der Anbieter Happy Immo GmbH Ansprechpartner Horst Wettig, Hauptstraße 14 in 82008 Unterhaching inserierte oben stehendes Objekt.
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