1.400 m² Autohandelsfläche in Chemnitz – TOP-Lage an stark befahrener Ausfallstraße

Exposé: 1.400 m² Autohandelsfläche in Chemnitz – TOP-Lage an stark befahrener Ausfallstraße

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Vermieten ab sofort eine großzügige, voll erschlossene und sofort nutzbare Freifläche für den Autohandel / Gebrauchtwagenhandel in Chemnitz Limbacher Straße 236 / Ecke Kalkstraße.

• Ca. 1.200 m² geschotterter Verkaufsplatz (Platz für ca. 70 bis 100 Fahrzeuge)
• Ca. 1.400 m² Mietfläche
• 36 m² moderner klimatisierter / beheizter Verkaufspavillon (6 × 6 m) mit großer Fensterfront
• Komplett umfriedet und sofort startklar
• gepflegte, ebene Fläche

Ideal für: Gebrauchtwagenhändler, Autohändler oder Fahrzeughändler, die eine sichtbare Lage suchen und sofort durchstarten wollen.

Lage

• Direkt an einer stark frequentierten Ausfallstraße mit ca. 50 m Frontlinie
• Hohe Kundenfrequenz durch die direkte Lage an der Ausfallstraße – viele potenzielle Kunden fahren täglich vorbei
• Bushaltestelle direkt davor – sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Bäcker direkt gegenüber
• Autobahnanschluss in der Nähe
• Freie Autowerkstatt / Tankstelle / Waschplatz in unmittelbarer Nähe
• Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit für Kunden

Ausstattung

• Strom, Wasser, Abwasser
• Internet / DSL / Telefonanschluss
• WC mit Waschbecken
• Elektr. Außenmarkise, Rollladen, Innenjalousien sowie Horizontaljalousien
• Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe (Kühlen & Heizen)
• Elektrische Heizkörper mit Thermostat
• Vollständig eingerichtet (Bodenbelag, Büromöbel, Schränke, Bildschirm etc.)
• Komplette Videoüberwachung mit 8 Kameras incl. Festplattenrecorder
• Alarmanlage (Benachrichtigung per Anruf / SMS)
• Außenbeleuchtung LED vorhanden
• Metallabsperrungen / Bügel rund um den Platz, abschließbares Forsttor drehbar

Sonstige Angaben

• Sofort startklar – kein Umbau, keine Wartezeit. Fläche und Büro sind einsatzbereit
• Vorhandene große Werbeschilder (z.B. 24m x 1,50m) können vom Mieter genutzt oder neu belegt werden
• Flexibel nutzbar für Gebrauchtwagenhandel, Fahrzeughandel oder Ausstellungsfläche

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Gewerbe Immobilien Chemnitz

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Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Ronald Stopp Immobilien Ansprechpartner Ronald Stopp, Vetterstraße 5 in 09126 Chemnitz.

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