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Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien.

Die Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der direkten Nachbarschaft zu finden.

Nur wenige Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Ebenfalls zu Fuß ist die Straßenbahnhaltestelle Duisburg-Schwan gut erreichbar. Von hier aus sind Sie mit mehreren Linien sehr gut angebunden an die Haltestellen Dinslaken Hbf, DU-Stadtmitte bis hin zu Hochfeld und Wannheim.

Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Ausstattung

Die soeben frisch modernisierte Wohnung besteht aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, separatem WC und Balkon.

Decken und Wände aller Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume, außer Küche, Bad und separatem WC, verfügen über einen hochwertigen Laminatbodenbelag in graubrauner Holzoptik. In der Küche und Bad/WC wurden graue Bodenfliesen verlegt.

Das Wannenbad verfügt über große weiße Wandfliesen, Handtuchheizkörper und neue Sanitäreinrichtungen. Auch gibt es hier einen Platz, um die Waschmaschine aufzustellen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nicht über Durchlauferhitzer.

Der große Balkon geht vom Wohnzimmer ab.

Sonstige Angaben

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

Wohnungen Duisburg

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Wellhöner immobilienmanagement GmbH & Co. KG Ansprechpartner Marcus Wellhöner, Leineweberstr. 4 in 45468 Mülheim an der Ruhr.

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