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Exposé:

PLZ /Ort:

73108 Gammelshausen

Kaufpreis

199.000,00 €

Wohnfläche

58,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

58,00 m²

Preise

Kaufpreis:

199.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

125.301

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Baujahr:

1972

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

144.80

Wertklasse:

E

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Diese schöne, gemütliche und modernisierte 2,5 Zi.-ETW befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses in sonniger Lage von Gammelshausen, wenige Schritte von der Natur entfernt. Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. 2019 wurde das komplette Dach doppelt isoliert und neu eingedeckt.

Schon beim Betreten der Wohnung bemerkt man, dass hier gemütliches Wohnen garantiert ist. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und ohne Aufwand sofort bezugsfähig. Durch ihre Helligkeit strahlt die Wohnung viel Wärme und Behaglichkeit aus und geschmackvoll eingerichtet ist sie ein wahres Schmuckkästchen. Der Wohn-/ Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Loggia. Dort werden Sie sich im Sommer bestimmt gerne aufhalten, die herrliche Aussicht genießen und den Stress vom Alltag vergessen.

Die Einbauküche mit elektrischen Geräten ist arbeitsfreundlich eingerichtet und eine Freude für jeden der gerne kocht. Ein schönes hell gefliestes Duschbad mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden.

Durch den separaten Kellerraum verfügen Sie außerdem über weiteren Stauraum.
Weiterhin befindet sich im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche in der Sie
Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden. Abgerundet wird das Angebot durch die im Haus vereinbarte Gartensondernutzung.

Ausstattung

* Gute Raumaufteilung
* Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken, WC
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Ölzentralheizung
* Fliesen - und Laminatböden
* Teilweise überdachte Loggia
* Rollläden und Rollos
* Div. Renovierungsarbeiten wurden 2020 vorgenommen z.B.
Türen, teilw. Böden, überall Rauputz u.v.m
* gemauerter Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Angaben

Entscheiden Sie sich erst nach einer Innen- bzw. Außenbesichtigung.
Nach vorheriger Absprache mit uns, sind Besichtigungstermine jederzeit möglich.

Im Falle des Ankauf bzw. Nachweis dieses Objektes beträgt unsere Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Unsere Angebote sind ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte darf nicht ohne unsere Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits von anderer Seite bekannt sein, so benachrichtigen Sie uns schriftlich innerhalb 3 Tagen unter Angabe des Anbieters, ansonsten gilt der Nachweis durch unsere Firma als anerkannt.

Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und werden ohne Gewähr weitergegeben.

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Wohnungen Gammelshausen

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: MR Immobilien Ansprechpartner Monika Reith, Postfach 12 44 in 73249 Wernau/N..


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Gammelshausen günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Gammelshausen


Anbieter

Logo MR Immobilien

MR Immobilien

Monika Reith

Postfach 12 44

73249 Wernau/N.

Telefon:

0 71 53 / 61 93 15

Telefax:

0 71 53 / 61 93 18

Maklerwebsite:

www.mr-immo.de

USt.-ID:

DE 213415575

Aufsichtsbehörde:

IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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