Exposé:

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit in bester Lage im Zentrum von Selb. Die Fläche erstreckt sich über etwa 174,00 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Zudem besteht die Option, die Gesamtfläche nach Bedarf auf bis zu 300,00 Quadratmeter zu erweitern.

Die lichtdurchfluteten Räume sind individuell nutzbar. Zwei Verkaufsräume verfügen über großzügige Schaufenster, die direkt zur Fußgängerzone von Selb ausgerichtet sind. Durch den etwa 400 Quadratmeter großen Hinterhof mit eigenen Stellplätzen ist ebenfalls ein direkter Zugang zu den Räumlichkeiten von hinten möglich.

Das Gewerbe verfügt über moderne Elektroinstallationen und wird mit effizienten Infrarotheizungen beheizt.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe des Objekts ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Große Kreisstadt Selb ist eine hochfränkische Stadt mit rd. 15.698 Einwohnern, die ein vielfältiges Spektrum an bemerkenswerten Dingen vorweisen kann, die man in Orten vergleichbarer Größe nicht vermuten möchte:

Viel Grün in der Stadt trotz einer relativ hohen Industriedichte, Gestaltungselemente von namhaften Künstlern im Stadtbild, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht.

Selb liegt dazu eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt!

Ausstattung

Aufteilung der Fläche:

- 3 Verkaufsräume
- Lager
- Büro
- Personal-WC

Zusätzliche abgeschlossene Räume im Erdgeschoss, Obgergeschoss und Dachgeschoss können mit angemietet werden. Insgesamt ca. 126 qm Fläche.

Sonstige Angaben

ENERGIEAUSWEIS:
wird bei einer Besichtigung vorgelegt

HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Gewerbe Immobilien Selb

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Selb. Bayern ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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