Villen, kann auch barrierefrei oder behindertengerecht gestaltet werden

Exposé: Villen, kann auch barrierefrei oder behindertengerecht gestaltet werden

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In diesem kleinem Wohnkomplex gibt insgesamt 22 Villen in Benalmadena an der Costa del Sol, die in Zusammenarbeit mit dem Konstrukteur nach dem Geschmack des Käufers umgestaltet oder soweit verändert werden können, das man sie auch als barrierfrei oder behindertgerecht nutzen kann. Von den Terrassen hat man einen unverbaubaren 180 Grad Ausblick aufs Mittelmeer, wie man ihn selten an Costa del Sol zu sehen bekommt. Die Villen besitzen verschiedene Grössen in Bezug auf Grundstück oder Wohnfläche. Die Villen besitzen zwischen 3 bis 5 Räume. Die Wohnfläche betraegt zwischen 290 und 327 m². Die Grundstücksgrösse schwankt zwischen 660 und 770 m². Die Gesamtfläche der Terrassen beläuft sich auf 90 bis 110 m². Die Quadratmeter für Parkflachen sind in allen Villen identisch und betragen 40 m². Das gleiche gilt für die Schwimming Pools mit einer Gesamtfläche von 38 m². Die Preis für eine Villa schwankt zwischen 1.200 000,-- EUR und 1.450 000,- EUR. Plus IVA.

Lage

Die Villen liegen in Benalmadena an der Costa del Sol liegen nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt vom internationalem Flughafen Malaga. Sie sind bequem über die Autobahn zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 2 - 3 Minuten. Bis Benalamadena Pueblo oder Benalmadena Costa benötigt man nur rund 3 - 5 Minuten und bis zum Strand beträgt die Entfernung ungefähr das gleiche. Innerhalb der gleichen Zeit erreicht man die internationalen Schulen in Benalmadena oder das Casino Torrequebrada oder Golfplätze. Rund 10 Minuten entfernt liegt der Sportboothafen "Puerto Marina" der seit 1987 zweimal den Preis als schönster Sporthafen der Welt gekürt worden ist. Es befinden sich hier und 1000 Liegeplätze. Es gibt hier eine grosse Auswahl an Restaurants aus aller Welt die für jeden Geschmack etwas bereit hält. Benalmadena ist in drei Bereiche aufgeteilt, Benalmadena Pueblo, ein typisch weisses beschauliches andalusisches Dorf mit engen Gassen, Springbrunnen und schattigen Plätzen. Benalmadena Costa mit den herrlichen Sandstränden und Arroyo de la Miel, dem modernem Teil Benalmadenas mit Andienung an das S-Bahn System der Costa del Sol, mit hervorragenden Verbindungen nach Fuengirola oder Malaga Zentrum und natürlich auch zum internationalem Flughafen Malaga ( Fahrzeit ca. 20 -25 Minuten ) Da die Villen zwischen der Autobahn und der Küstenstrasse ( ohne Verkehrslärm ) liegen hat man zu beiden Andienungen bequeme Zufahrt. Video

Ausstattung

Es ist wichtig für den Käufer, das der bei der Gestaltung der Villa in Zusammenarbeit mit dem Konstrukteur Einfluss auf die Innengestaltung und die Verwendung von Materialien genommen werden kann, bevor mit der Fertigstellung begonnen wird, was wie schon beschrieben auch ein Umbau der Villa als barrierefrei oder behindertengerecht als Ziel hat. Sämtliche Etagen der Villen, auch der Poolbereich sind über den Fahrstuhl zugänglich. Die Küchen von Gaggenau können und werden in Zusammenarbeit mit dänischen Küchendesignern und dem zukünftigen Besitzer in Farbe und Design gestaltet. Die Materialien, Farben und Designs in den Badezimmern werden in Zusammenarbeit mit dem Besitzer bestimmt und gebaut. In einer Villa die im Moment zur Präsentation dient, können Intressenten Ideen zum Design und der Einrichtung finden. In der gesamten Villa werden nur Materialien von höchster Qualität verwendet, was sich auch in den kleinsten Details wiederspiegelt. Die elektrische Haushaltsgeräte stammen von der Firma Dornbracht, die elektrische Ausrüstung von der Firma Niessen und die Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. Für die Auswahl der Materrialien und Umgestaltung der Räumlichkeiten sollten keine Extrakosten für den Käufer entstehen, soweit es nicht gravierende Umbauarbeiten oder Neugstaltung betrifft wie zum Beispiel für die Nutzung als barrierefrei oder behindertengerecht. Auf jeden Fall wird der Konstrukteur in diesem Fall vorab einen verbindlichen Kostenvoranschlag erstellen. Da die gesamten Villen personaliziert übergeben werden, betrifft dies natürlich auch das "intelligent home system" das mit dem Käufer und Elektronikspezialisten zusammengestellt wird, und das Audio / TV System, elektrisch betriebene Jalousien, Fußbodenheizung oder das Sicherheitsystem etc. betrifft.

Sonstige Angaben

Villa Villen Benalmadena Costa del Sol barriefrei behindertengerecht

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