Solides Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Bremerhaven
Exposé: Solides Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Bremerhaven
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
109,00 m²
Grundstücksfläche:
680,00 m²
Kellerfläche:
50,00 m²
Preise
Vermittl.-Provision:
3,570% des Kaufpreises
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
BOE 7607
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Baujahr:
1959
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
09-11-2030
Endenergiebedarf:
375,9
Baujahr:
1959
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser familiären Immobilie mit viel Potential für Gemeinsamkeit aber auch Privatsphäre. Das Zweifamilienhaus mit Einzelgarage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Einheit I:
Die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und 1 Duschbad.
Einheit II:
Hier erwartet Sie eine kleine Einheit mit einer Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer .
Die Immobilie ist teil unterkellert, bietet verschiedene Abstellräume und wird beheizt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1971, welche ausgetauscht werden muss. Die Immobilie selbst befindet sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand. Der Erppachtrechtsgeber möchte gern einen neuen Pachtvertrag über 75 Jahre abschließen. Die jährliche Pacht beträgt 1.750 Euro zzgl. (Indexierung).
Lage
Diese Wohngegend bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Diverse Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Die A 27, die in Richtung Bremen und Cuxhaven führt, erreichen Sie über den Zubringer in wenigen Minuten. In das Zentrum der Stadt, mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Geschäften gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- 2 getrennte Eingänge
- sehr schöner und pflegeleichter Garten
- Garage
- festes Gartenhaus mit großem Abstellraum
Häuser Bremerhaven
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Die Angeben des Anbieters lauten Boelts Immobilien OHG Ansprechpartner Andreas Bölts, Osterdeich in 28203 Bremen.
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