SANKT AUGUSTIN-NIEDERPLEIS, 1 Zi. Appartement mit 30 m² Wfl. mit Single-Küche und Dusche/WC

Exposé: SANKT AUGUSTIN-NIEDERPLEIS, 1 Zi. Appartement mit 30 m² Wfl. mit Single-Küche und Dusche/WC

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Allgemeine Beschreibung:

Das Haus ist in 2 - geschossiger Massivbauweise errichtet. Das zu vermietende Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss.

Aufteilung des Appartements:

hinter der Wohnungsabschlusstüre betritt man das seitlich gelegene Duschbad mit WC und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Danach gelangt man in den offen gestalteten Bereich Küchenzeile/Wohnen/Schlafen.

Die Küchenzeile ist eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Der Mieter besorgt den Kühlschrank selbst.

Zu jedem Appartement gehört ein Stellplatz, der sich unmittelbar am Objekt befindet.

290,- Euro Kaltmiete + 30,-- Kfz-Sellplatz = 310,-- Euro + NK-Vorauszahlung

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 115,- Euro inkl. Heizung

Lage

Das Appartement ist in der zweiten Baureihe in ruhiger Wohnlage in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis erstellt worden.

Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden.

Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin-Ort ca. 0,6 km, 3 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln.

Autobahnanschluss:

ca. 1,5 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn sind vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung.

An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.

Ausstattung

Fenster:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung in weiß

Böden:

im Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich befindet sich hochwertiger PVC-Boden.

Die Küchenzeile ist hell gefliest.

Küchenzeile:

Ein Kühlschrank, ein 2 - flammiger E-Herd, Ober- und Unterschränke: Korpus in Buche mit blauen Fronten

Badezimmer:

Innenliegend mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenstellplatz, hell gefliest

Heizung:

Gaszentralheizung mit Radiatoren, in den einzelnen Räumen

Wohnfläche Gesamt:

ca. 30 m²

- Die Abbildungen (Objektbilder) stellen eine Beispielwohnung dar. -

Energieausweis:

ein Energieausweis gem. EnEV wurde seitens des Vermieters beantragt und ist in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Ohne die vollständige Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige postalische Anschrift und Rufnummer sowie Email) können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten.

Wir bitten Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden.

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Ebdvmcehe

Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder.

Weitere Aktualisierungen können stattfinden.

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren !

Die Personenanzahl ist bei einem Besichtigungstermin begrenzt.

Wir führen zeitlich abgestimmte Termine durch.

Wir können nicht zusichern , dass "alle" Interessenten kurzfristig einen Besichtigungstermin erhalten. Besichtigungstermine müssen geplant und entsprechend abgestimmt werden.

Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor !

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Bezug: nach Vereinbarung möglich

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Widerrufsbelehrung:

im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf

Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück:

An
ENDERS IMMOBILIEN IVD
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax: (0 22 41) 39 82 - 39
E-Mail: info@enders-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

. Bestellt am (*)/erhalten am (*)
. Name des/der Verbraucher(s)
. Anschrift des/der Verbraucher(s)
. Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei
Mitteilung auf Papier)
. Datum

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(*) Unzutreffendes streichen++++++

Wohnungen St. Augustin

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: ENDERS IMMOBILIEN Vermietung und Verkauf Ansprechpartner Volker Enders, Alte Heerstrasse 39 in 53757 Sankt Augustin.

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