Saniertes 6-Familienhaus in zentraler Lage

Exposé: Saniertes 6-Familienhaus in zentraler Lage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1971, in massiver Bauweise, errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Bad Pyrmont, im Ortsteil Holzhausen.

Das Sechs-Familienhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Nachbarschaft.
Es wurde im Jahr 2014 vollständig saniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand.

Über drei Wohnebenen verteilen sich die sechs Wohnungen des Hauses, jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon und ein Tageslichtbad.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich pro Etage je zwei Wohnungen mit ca. 72m² Wohnfläche und im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit 40m² und 60m² Wohnfläche.

Die drei Garagen befinden sich im Kellergeschoss des Hauses und sind allesamt vermietet.
Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss die Abstellräume der Wohneinheiten und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.


Rund um das Gebäude befindet sich eine pflegeleicht angelegte Grünfläche.

Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zu diesem Anlage-Objekt zukommen.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Pyrmonter Ortsteil Holzhausen in einer zentralen Wohnlage und steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 32.316,00€

- Vollständig vermietet an eine harmonische und ordentliche Hausgemeinschaft

- Drei Einzelgaragen

- Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert

- Vollwärmeschutz 2014 im Zuge einer Fassadensanierung

- Im Jahr 2014 wurde neue Fenster, inkl,. Außenrollläden, im gesamten Gebäude verbaut

- Die wurde Elektro-Installation 2014 vollständig erneuert

- Im Jahr 2014 wurde eine neue -Gas-Zentralheizung installiert (alte Öltanks wurden fachmännisch entsorgt)

- 2014 wurden sämtliche Warm- und Kaltwasserleitungen ausgetauscht

- Sämtliche Bäder des Hauses wurden 2014 saniert

- Die Balkone und Loggien wurden ebenfalls im Jahr 2014 saniert

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Häuser Bad Pyrmont

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