Neuer Pächter für Restaurant in Toplage gesucht

Exposé: Neuer Pächter für Restaurant in Toplage gesucht

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

ACHTUNG NEUIGKEIT, AB SOFORT GÜLTIG Ablöse ab sofort NUR 220.000.- EUR Das Restaurant/Pizzeria "La Traviata” liegt direkt am Dorfplatz und könnte so nicht zentraler liegen. Das Restaurant wird seit Dezember 1999 von der Familie Paladini geführt. Im November 2003 wurde das Lokal erweitert. Seitdem ist die "Point-Bar" eines der In-Lokale in Seefeld. Ende 2005 erfolgte ein weiterer Umbau, bei dem die Point-Bar vergrößert wurde. Der Restaurantbereich erhielt durch die Verkleinerung eine geschlossener Atmosphäre. ACHTUNG NEUIGKEIT, AB SOFORT GÜLTIG Ablöse ab sofort NUR 220.000.- EUR

Lage

ACHTUNG NEUIGKEIT, AB SOFORT GÜLTIG Ablöse ab sofort NUR 220.000.- EUR Seefeld in Tirol (20 min von Innsbruck entfernt) ist ein weltbekannter und gut besuchter Skiort und bietet seinen Gästen eine Vielzahl an Möglichkeiten. ACHTUNG NEUIGKEIT, AB SOFORT GÜLTIG Ablöse ab sofort NUR 220.000.- EUR

Ausstattung

ACHTUNG NEUIGKEIT, AB SOFORT GÜLTIG Ablöse ab sofort NUR 220.000.- EUR Gut eingeführtes italienisches Spezialitäten Restaurant / Pizzeria mit 64 Sitzplätzen + 40 Terrassenplätzen, sowie Tagescafé / Nachtlokal mit 50 Sitzplätzen + 16 Terrassenplätzen (Geschäftsfläche ca. 200 m²) in zentraler Lage (Skiort) gegen Ablöse abzugeben - Topausstattung! ACHTUNG NEUIGKEIT, AB SOFORT GÜLTIG Ablöse ab sofort NUR 220.000.- EUR

Sonstige Angaben

Küche, Kühlhaus und Lager: 42,79 m² Büro: 3,74 m² Restaurant und Bar Point: 181,52 m² 228,05 m² Weiters steht ein Lagerraum für das Leergebinde zur Verfügung. Mitbenützung der Toiletten des Hotel Post. Bewilligung der Gemeinde Seefeld für Terrasse Restaurant: 11 m Länge und bis 3,60 m Tiefe Bar Point: 3 m Länge x 7 m Tiefe Kosten Derzeitige Pacht inkl. Teil BK: EUR 5.874,- (Neue Pacht richtet sich nach Absprache mit dem Verpächter) Strom TIWAG: EUR 1.328,- Jährliche Betriebskosten ca. EUR 3.000,- Betriebsversicherung pro Jahr ca. EUR 1.200,- In der Hauptsaison werden 7-8 Personen beschäftigt (3-4 im Service/Bar, 4 in der Küche) Umsatz Gesamtjahresumsatz lt. Bilanz: ca. EUR 400.000,- bis EUR 500.000,- Sonstiges Biervertrag mit der Firma Ottakringer Ablöse für Lokal EUR 275.000,-- (geändert worden am 21 Juli 2008 durch den noch Pächter) Ablöse ab sofort NUR 220.000.- EUR Die Ablöse inkludiert sämtliche Betriebsausstattung.

Gewerbe Immobilien Dösitz

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D. & C. GROUP Ansprechpartner Detlef Galecki, Av. Penetracion, Esq. 5, Casa 1 in 51000 Santiago ist der Inserent dieses Angebots.

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