Neubau Projekt - Villa mit Meerblick

Exposé: Neubau Projekt - Villa mit Meerblick

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Moderne Villa vom Plan in Elvira. Das Objekt liegt auf einem 1060 m² Grundstück mit Meerblick. Es werden hochwertige Materialien und beste Qualitäten beim Bau verwendet.

Lage

Elvira ist eine der renomiertesten Wohngebiete im Einzugsgebiet von Marbella mit sehr guter Infratruktur und internationalem Publikum. Speziell für Freunde des Golfsports bietet Elviria in wenigen Minuten Fahrzeit verschiedenste Golfplätze mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Im oberem Teil Elvira, in La Mairena, befindet sich die deutsche Schule.

Ausstattung

Qualitätsbeschreibung:
Bau:
Die gesamte Konstruktion wird in Stahlbeton errichtet. Die Innenwände sind Ton Isoliersteine, 25cm Dicke.
Dach:
Die extra-isolierte Flachdach gibt einen zeitlosen modernen Look dieser Villa.
Außenfenster und Türen:
Die Fenster sind aus Aluminium mit einer isolierten 4-chambre System, Kipp-und Schiebe völlig offen. Das Glas ist Sicherheitsglas. Die Marke Profel und Schuco.
Das Eingangstor ist automatisch. Marke Hörmann.
Isolierung:
Das ganze Haus erfüllt die neuen europäischen Normen. Die Isolierung ist energieeffizient, die zu einem Niedrigenergiehaus passt.
Strom:
Innen - LED-Spots.
Die Außenbeleuchtung Halogen und LED.
Heizung und Kühlung:
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage und Warmluftheizung der Marke Daikin ausgestattet. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung mit einem hohen Wirkungsgrad mit Wärmepumpe als Energiequelle, die auch das Warmwasser speisst..
Innentüren und Schränke:
Die Innentüren sind aus massiver Eiche, sowie die Türen der Schränke.
Etagen:
Das Erdgeschoss ist komplett mit hochwertigem Marmor, Echt Creme Typ geplant. Die obere Etage ist mit massiven Parkett ausgestattet. Alle Sanitärräume sind mit Marmor ausgestattet.
In der Garage gibt es poliertem Beton.
Sanitär:
Alle sanitären Anlagen sind von Duravit und Philippe Starck. Armaturen von Grohe.
Pool:
Es ist min. 8m x 4m Pool mit vollautomatischer Filter und Beleuchtung angeschlossen an die große Terrasse.
Treppe:
Die Treppen sind aus Marmor.
Die Außentreppe aus Beton und sind mit rutschfesten Fliesen bedeckt
Alarm:
Es gibt ein Alarmsystem mit Kameraüberwachung, automatische Öffner und Videotelefon ausgestattet.

Garten
Der Garten wird grundiert und wird mit einer automatischen Sprinkleranlage ausgestattet. Eingezäunt.

Sonstige Angaben

Bauzeit zwischen 14 bis 16 Monaten.

Häuser Görlitz

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